大樓幕墻清洗協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[大樓名稱]大樓，為保持大樓幕墻的美觀和安全，甲方決定委托乙方對大樓幕墻進行清洗服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方清洗大樓幕墻事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.清洗范圍乙方負責對甲方位于[具體地址]的[大樓名稱]大樓的幕墻進行全面清洗。幕墻范圍包括但不限于大樓外立面的玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕墻等所有可視部分。2.清洗標準玻璃幕墻：達到玻璃表面無明顯污漬、水漬，透明度恢復至原有狀態，無劃痕、破損。石材幕墻：石材表面清潔干凈，無污垢、銹跡，色澤均勻，縫隙處無雜物殘留。金屬幕墻：金屬表面光亮，無灰塵、氧化層，拼接處平整、無縫隙。3.清洗周期乙方應按照甲方要求，每[X]個月對大樓幕墻進行一次定期清洗服務。遇特殊情況（如重大活動、環境嚴重污染等），甲方有權要求乙方增加清洗次數，乙方應積極配合。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的清洗工作進行監督檢查，提出意見和建議。如乙方未按照本協議約定的標準和要求進行清洗工作，甲方有權要求乙方返工直至達到協議標準，由此產生的費用由乙方承擔。有權知曉清洗工作的進展情況，乙方應定期向甲方匯報。2.義務向乙方提供開展清洗工作所需的必要協助，包括但不限于提供大樓相關資料、安排場地等。按照本協議約定及時支付清洗服務費用。對乙方在清洗過程中因甲方原因造成的損失承擔賠償責任，但乙方存在故意或重大過失的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付清洗服務費用。在清洗工作中，如遇甲方提供的資料不準確或現場情況發生重大變化，導致乙方無法按照原計劃進行清洗工作的，有權要求甲方變更相關內容并給予合理的時間和費用補償。2.義務具備從事大樓幕墻清洗服務所需的資質證書和專業技術人員，確保清洗工作符合國家相關標準和行業規范。自行準備清洗工作所需的設備、工具、材料等，并確保其質量和安全性。制定詳細的清洗工作計劃和安全保障措施，并提前告知甲方。在清洗過程中嚴格遵守相關安全操作規程，確保清洗工作安全進行，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照本協議約定的清洗范圍、標準和周期進行清洗工作，確保清洗質量。清洗工作完成后，應向甲方提交清洗工作報告，經甲方驗收合格后方可視為完成服務。對在清洗過程中知悉的甲方商業秘密、大樓相關信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、服務費用及支付方式1.服務費用本協議項下的清洗服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加清洗次數或清洗范圍擴大導致費用增加的除外。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付年度清洗服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成每季度的清洗工作并經甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內支付當季度清洗服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；年度清洗工作全部完成且經甲方驗收合格后，甲方支付剩余的[X]%費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停清洗工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照協議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展清洗工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于設備閑置費、人員誤工費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的清洗范圍、標準、周期進行清洗工作，或清洗工作質量未達到協議要求，乙方應負責返工直至達到標準，返工費用由乙方自行承擔。如因返工給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。若乙方未按照本協議約定的時間完成清洗工作，每逾期一日，應按照協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應按照協議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的費用。若乙方在清洗過程中因故意或重大過失導致甲方大樓幕墻或其他設施損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大影響或損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_______________