招商項目委托協議書?甲方（委托人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托人）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬開展招商項目，特委托乙方提供相關服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項（一）項目概述甲方委托乙方就[招商項目名稱]進行招商推廣及相關服務工作。該招商項目旨在吸引具有[項目相關行業或領域]背景及投資實力的企業入駐[項目具體地點或園區名稱]，打造集[項目相關產業或功能]于一體的綜合性[項目類型，如產業園區、商業綜合體等]。（二）服務內容1.市場調研乙方負責對[招商項目目標市場]進行全面深入的調研，包括但不限于行業發展趨勢、潛在投資者分布、競爭對手情況等，并撰寫詳細的市場調研報告提交給甲方。分析市場需求和投資機會，為甲方制定招商策略提供數據支持和專業建議。2.招商策劃根據市場調研結果，結合甲方招商項目的特點和優勢，乙方制定個性化的招商策劃方案，包括但不限于招商目標設定、招商渠道選擇、宣傳推廣方案等。明確招商流程和時間表，確保招商工作有序推進。3.宣傳推廣負責設計、制作和發布招商項目的宣傳資料，包括但不限于宣傳冊、海報、宣傳片等，突出項目的核心賣點和優勢。利用多種渠道進行項目推廣，如線上媒體廣告投放、行業展會參展、社交媒體營銷等，提高項目的知名度和曝光度，吸引潛在投資者關注。建立并維護招商項目官方網站及社交媒體賬號，及時更新項目信息，與潛在投資者進行互動交流。4.客戶對接與洽談篩選、收集潛在投資者信息，建立客戶資源庫，并對客戶進行分類管理。主動與潛在投資者進行溝通對接，介紹招商項目情況，解答客戶疑問，邀請客戶實地考察項目。協助甲方與有意向的投資者進行商務洽談，參與談判過程，提供專業的談判建議和支持，推動合作意向達成。5.投資協議起草與協助簽約根據招商項目實際情況和甲方要求，起草投資合作協議等相關法律文件，確保協議條款合法合規、明確清晰，保護雙方權益。在甲方與投資者就投資合作事宜達成初步意向后，協助雙方完成投資協議的簽訂工作，協調解決簽約過程中出現的問題。6.項目落地服務協助投資者辦理項目落地所需的各項手續，如工商注冊、稅務登記、項目備案等，提供必要的指導和支持。與當地政府相關部門保持溝通協調，為項目落地創造良好的外部環境，確保項目順利推進。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的招商工作進行監督和檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協議約定的內容和標準開展工作。有權獲取乙方提交的市場調研報告、招商策劃方案、宣傳推廣資料、客戶信息等工作成果，并對其進行審查。在招商過程中，有權參與重要客戶的洽談和決策，對投資合作協議等關鍵文件進行最終審定。2.義務向乙方提供開展招商工作所需的詳細資料和信息，包括但不限于招商項目的規劃、政策文件、土地情況、產業定位等，確保資料真實、準確、完整。按照本協議約定及時向乙方支付服務費用。積極配合乙方開展工作，為乙方與潛在投資者的溝通對接、實地考察等提供必要的便利條件。在乙方協助下，負責與投資者就投資合作事宜進行最終決策，并承擔相應的法律責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取服務費用。在開展招商工作過程中，有權根據實際情況自主選擇合適的市場調研方法、宣傳推廣渠道和客戶對接方式，但需確保其行為符合本協議約定及法律法規要求。對于在招商工作中發現的甲方提供資料存在的問題或與項目實際情況不符的情況，有權及時向甲方提出反饋，要求甲方予以更正或補充。2.義務嚴格按照本協議約定的服務內容、標準和時間要求，認真履行各項受托職責，積極開展招商工作，努力完成招商目標。對在招商過程中知悉的甲方商業秘密、項目信息及投資者信息等予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露或用于與本協議無關的其他目的。定期向甲方匯報招商工作進展情況，提交工作周報、月報、季報等書面報告，重大事項及時向甲方通報。在招商工作中遵循誠實信用原則，不得進行虛假宣傳、欺詐等損害甲方利益的行為。協助甲方做好項目落地后的跟蹤服務工作，及時反饋項目實施過程中出現的問題，并配合甲方共同解決。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋乙方為本協議約定的招商項目提供的全部服務內容所需的費用，包括但不限于市場調研費用、策劃設計費用、宣傳推廣費用、人員薪酬及差旅費等。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成市場調研報告并提交給甲方，經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方成功引進[X]家符合甲方要求的投資者并簽訂投資合作協議后，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余服務費用在招商項目所有投資者完成項目落地相關手續后[X]個工作日內一次性支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、項目信息及其他敏感信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用上述信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停招商工作，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。2.若甲方違反保密義務，向第三方泄露乙方商業秘密或項目信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為準。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和時間要求完成招商工作，應承擔違約責任。乙方應采取積極措施彌補工作失誤，若因乙方原因導致招商項目未能達到預期目標，乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的部分服務費用。2.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或項目信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為準。同時，乙方應立即停止違約行為，并采取措施消除不利影響。3.若乙方在招商過程中存在虛假宣傳、欺詐等行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的全部服務費用。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行；若因不可抗力事件導致協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（三）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議約定的服務內容全部完成，且甲方按照本協議約定支付完所有服務費用后，本協議自動終止。（四）協議份數本協議一