房屋補償賠付協議書?甲方（房屋征收部門）：統一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（被征收人）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，依據相關法律法規及政策規定，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋實施征收。甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就房屋補償賠付事宜達成如下協議：一、標的物具體描述乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經營/生產等]。該房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]。房屋內部裝修情況如下：[詳細描述裝修風格、裝修材料、裝修項目等，如地面為大理石鋪設，墻面為壁紙裝飾，室內有吊頂、電視背景墻等]；附屬設施包括[列舉附屬設施，如車庫、儲物間、室外簡易棚等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利依法對乙方房屋進行征收，并按照本協議約定對乙方給予補償賠付。對乙方提供的房屋相關資料進行審核。2.義務按照本協議約定的方式和期限向乙方支付補償賠付款項。協助乙方辦理房屋產權注銷登記等相關手續。按照相關規定和程序組織實施房屋征收工作，保障征收工作的合法性、公正性和透明性。（二）乙方權利義務1.權利獲得本協議約定的房屋補償賠付款項。要求甲方按照協議約定履行相關義務。2.義務向甲方提供真實、完整、有效的房屋相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋租賃合同（如有）等。在協議約定的期限內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好無損地交付給甲方。配合甲方辦理房屋征收相關手續，如簽訂征收補償協議、提供身份證明等。三、補償賠付方式及金額（一）貨幣補償1.房屋價值補償：經雙方共同委托具有資質的房地產評估機構評估，乙方被征收房屋的市場評估價值為人民幣[X]元。2.裝修及附屬設施補償：根據評估結果及實際情況，裝修及附屬設施補償金額為人民幣[X]元。3.搬遷費：按照相關規定，搬遷費標準為每平方米[X]元，乙方房屋建筑面積為[X]平方米，搬遷費共計人民幣[X]元。4.臨時安置費：乙方選擇貨幣補償，臨時安置費按照被征收房屋建筑面積每月每平方米[X]元計算，共計[X]個月，臨時安置費金額為人民幣[X]元。5.停產停業損失補償（如適用）：若乙方房屋為經營性用房，經評估停產停業損失補償金額為人民幣[X]元。以上各項補償賠付金額總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）產權調換（如有）1.甲方提供位于[產權調換房屋具體地址]的房屋作為產權調換房源，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。2.產權調換房屋的差價結算：根據雙方協商，乙方應向甲方支付產權調換房屋差價人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體支付方式為[詳細說明支付時間、支付方式等，如在簽訂產權調換協議后[X]日內一次性支付]。3.產權調換房屋交付時間：甲方應在[具體交付時間]前將產權調換房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合國家相關質量標準及協議約定的條件。四、補償賠付款項支付（一）支付時間甲方在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付補償賠付款項的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空房屋并將房屋及附屬設施完好無損交付給甲方后[X]個工作日內，支付剩余補償賠付款項。（二）支付方式甲方將補償賠付款項以銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號：[具體賬號]五、房屋交付（一）交付時間乙方應在本協議簽訂后[X]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好無損地交付給甲方。（二）交付標準乙方交付的房屋應保持原有結構完整，無損壞、拆除門窗及附屬設施等影響房屋正常使用的行為。房屋內部應清理干凈，無雜物、垃圾等。附屬設施應保持可正常使用狀態。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償賠付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議總金額的[X]%支付違約金，同時返還乙方已支付的預付款項及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。2.若甲方未按照協議約定協助乙方辦理房屋產權注銷登記等相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照補償賠付款項總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照協議總金額的[X]%支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的預付款項及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。2.若乙方提供的房屋相關資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照協議約定的補償賠付金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方未按照協議約定完好無損地交付房屋及附屬設施，乙方應負責修復或按照評估價值進行賠償，同時按照協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議