房租債權結清協議書?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[租賃房屋用途及租賃期間等具體情況，如：用于居住，自____年__月__日起租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋，租期__年]租賃甲方房屋，并產生相應房租債務，現甲乙雙方經友好協商，就房租債權結清事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于[詳細房屋地址，包括所在城市、街道、門牌號等]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛等具體戶型]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如：空調[品牌及數量]臺、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金標準：雙方約定租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如：每月[具體日期]前支付下月租金]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方結清的房租債權款項。對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用房屋，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務應按照本協議約定及相關法律法規規定，向乙方提供符合居住或使用要求的房屋及附屬設施設備，并保證房屋的安全性和適用性。在租賃期間，負責對房屋及其附屬設施設備進行正常的維修、養護，確保乙方能夠正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用房屋及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行維修、養護義務。2.義務應按照本協議約定的租金標準和支付方式，按時足額向甲方支付租金。未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構、用途或轉租、轉借房屋。應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得故意損壞，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期滿或本協議解除后，應按照原狀返還房屋及其附屬設施設備，并結清所有應承擔的費用。三、房租債權結清情況1.經雙方核對確認，截至本協議簽訂之日，乙方尚欠甲方房租共計人民幣[X]元。2.乙方應于本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述所欠房租一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付房租債權款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應按照本協議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結構、用途或轉租、轉借房屋，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應按照本協議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定返還房屋及其附屬設施設備或未結清所有應承擔的費用，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。4.若甲方未按照本協議約定履行維修、養護義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照本協議約定租金標準的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充