租賃傭金協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有房屋租賃需求，乙方作為專業的房地產經紀機構，能夠為甲方提供相關租賃服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方尋找合適的租賃房屋并支付傭金事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）租賃房屋相關信息1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]4.房屋用途：[居住/辦公等]5.房屋配套設施：電器設備：[列舉如空調、冰箱、電視等]家具：[列舉如床、沙發、桌椅等]其他：[如有特殊設施或裝修，詳細說明]（二）服務內容乙方負責為甲方尋找符合上述要求的租賃房屋，并協助甲方與房東進行洽談、簽訂租賃合同等相關事宜。具體包括但不限于：1.根據甲方需求，篩選合適的房源信息，并安排甲方實地看房。2.代表甲方與房東進行租賃條件的協商，爭取有利的租賃條款。3.協助甲方審核租賃合同條款，確保合同內容符合甲方利益和法律法規要求。4.在租賃交易過程中，為甲方提供必要的法律咨詢和建議。5.協助甲方辦理租賃登記備案等相關手續（如有需要）。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定提供租賃房屋信息及相關服務。在乙方提供服務過程中，有權對乙方的工作進行監督和提出合理建議。在簽訂租賃合同前，有權對擬租賃房屋進行實地查看和了解房屋狀況。對乙方促成的租賃合同，有權決定是否簽訂。2.義務：向乙方如實提供本人身份信息、租賃需求及相關資料，保證所提供信息的真實性和完整性。按照乙方通知的時間和地點準時參加看房等活動，積極配合乙方開展工作。在乙方促成租賃交易后，按照本協議約定向乙方支付傭金。未經乙方書面同意，不得與乙方介紹的房東私下簽訂租賃合同或通過其他中介機構簽訂租賃合同，否則應按照本協議約定向乙方支付全額傭金。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取傭金。在為甲方提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對甲方提供的信息及要求保密，但法律法規另有規定或因履行本協議需要披露的除外。2.義務：秉持誠實信用原則，為甲方提供優質、高效的租賃服務，盡力滿足甲方的租賃需求。按照甲方要求積極尋找合適的租賃房屋，及時向甲方提供真實、準確的房源信息。在與房東洽談租賃事宜時，代表甲方爭取有利的租賃條件，維護甲方合法權益。對甲方的個人信息和商業秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。在促成租賃交易后，協助甲方辦理相關手續，并提供必要的后續服務（如有需要）。三、傭金及支付方式（一）傭金標準甲方應按照租賃房屋首年租金總額的[X]%向乙方支付傭金。（二）支付時間1.在甲方與房東簽訂租賃合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付傭金總額的[X]%。2.在甲方實際入住租賃房屋之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的傭金。（三）支付方式甲方應通過銀行轉賬方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付傭金，每逾期一日，應按照未支付傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全額傭金及違約金。2.若甲方違反本協議約定，未經乙方書面同意與乙方介紹的房東私下簽訂租賃合同或通過其他中介機構簽訂租賃合同，甲方應按照本協議約定的傭金標準向乙方支付全額傭金，并按照傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方未能成功租賃到符合要求的房屋或遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方泄露甲方的個人信息或商業秘密，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功租賃到符合要求的房屋并完成全部傭金支付之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________