房屋提前交付協議書?甲方（開發商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（購房者）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：________________），約定由乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現因甲方原因，該房屋具備提前交付條件，雙方經友好協商，就房屋提前交付事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體房號為[房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，其中套內建筑面積為[套內建筑面積]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[分攤建筑面積]平方米。房屋面積以產權登記機關實際測定面積為準。3.房屋戶型：[戶型描述]4.房屋用途：[用途描述]5.房屋裝修情況：[裝修情況描述，如毛坯、精裝修等]二、提前交付條件1.該房屋已通過建設工程竣工驗收備案，具備交付使用條件。2.甲方已按照相關規定完成房屋的初始登記，并取得房屋產權證書。3.甲方已完成該房屋所在小區的配套設施建設，包括但不限于道路、綠化、水電、燃氣等，達到正常使用標準。三、交付時間及地點1.交付時間：雙方約定于[提前交付日期]進行房屋交付。2.交付地點：該房屋所在地，即[房屋具體地址]。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取房屋價款及相關費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身合法權益，包括但不限于拒絕交付房屋、追究乙方違約責任等。2.義務按照本協議約定的時間和條件，將符合交付標準的房屋交付給乙方。向乙方提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等相關資料。協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供必要的文件和資料，并按照相關規定繳納稅費。對交付后的房屋質量問題承擔保修責任，按照《住宅質量保證書》的約定履行保修義務。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和條件接收房屋。查驗房屋質量及相關資料，如發現問題有權要求甲方及時整改。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付房屋價款及相關費用。在接收房屋時，按照甲方要求辦理相關手續，簽署房屋交接文件。按照法律法規及相關規定使用房屋，不得擅自改變房屋用途和結構。五、房屋交付手續1.乙方應在交付日期前[X]天，向甲方支付房屋價款及相關費用，甲方確認收到款項后，向乙方發出《房屋交付通知書》。2.乙方應在收到《房屋交付通知書》后[X]天內，攜帶本人身份證及相關證件，前往交付地點辦理房屋交接手續。3.辦理房屋交接手續時，雙方應共同對房屋的質量、裝修、設備設施等進行查驗，并簽署《房屋交接單》。如發現問題，乙方應在《房屋交接單》中注明，甲方應按照約定及時整改，并在整改完成后再次通知乙方進行查驗，直至房屋符合交付標準。4.甲方應在房屋交付時，向乙方提供以下資料：《住宅質量保證書》；《住宅使用說明書》；房屋產權證書（如有）；其他相關資料。六、房屋價款及相關費用1.房屋總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方已按照《商品房買賣合同》的約定支付了部分房款，剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在本協議簽訂后[X]天內支付給甲方。2.與房屋交付相關的費用，包括但不限于契稅、維修基金、物業費、水電費等，由乙方按照相關規定自行承擔，并在辦理房屋交接手續前繳納至相關部門或單位。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的房款及利息，同時按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付房屋價款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方交付的房屋不符合本協議約定的交付標準，乙方有權要求甲方限期整改，整改期間甲方應按照本協議約定的租金標準向乙方支付房屋租金損失；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合交付標準，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的房款及利息，同時按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。4.若乙方在接收房屋后擅自改變房屋用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____