房租延期履行協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]暫時無法按時支付房租，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就房租延期履行事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內包含[列舉房屋內主要設施設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、床[數量及規格]張等]。2.乙方租賃該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付延期后的房租及相關費用。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和條件，為乙方提供符合正常居住或使用要求的房屋及附屬設施設備。在租賃期間，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或變更租賃條件。對房屋及其附屬設施設備承擔維修責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的延期履行期間內，繼續使用租賃房屋。要求甲方按照本協議約定履行相關義務，保障其正常使用房屋。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付延期后的房租及相關費用。合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或本協議提前解除后，按照原狀返還房屋及其附屬設施設備。遵守國家法律法規及當地關于房屋租賃的相關規定，合法使用租賃房屋。三、房租延期履行具體安排1.經雙方協商一致，乙方原應于[原房租支付日期]支付的房租[X]元，延期至[延期后房租支付日期]支付。2.后續房租支付時間及金額按照以下方式執行：[詳細說明后續房租的支付周期、金額及支付日期，如每月[X]日前支付當月房租[X]元]。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付房租及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應按照本協議約定房租總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的房租及相關費用不予退還，且乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋空置期間的租金損失、重新招租的費用、律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照乙方實際支付的租金金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照本協議約定房租總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應按照本協議約定房租總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的房租及相關費用不予退還，且乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。乙方應在甲方通知后的[X]日內支付上述費用，每逾期一日，應按照費用金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章