投資物業公司協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方具備一定的資金實力及投資意向，乙方系一家依法設立并合法存續的物業公司，擁有豐富的物業管理經驗及專業團隊。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方投資乙方物業公司事宜達成如下協議：一、投資標的物或服務具體描述1.投資標的：甲方本次投資乙方物業公司，乙方公司的股權結構為[詳細股權結構]，甲方擬通過[投資方式，如增資擴股、股權轉讓等]方式取得乙方公司[X]%的股權。2.服務范圍：乙方作為專業的物業公司，提供的服務涵蓋但不限于住宅小區、商業寫字樓、工業園區等各類物業的管理服務，具體包括但不限于物業維修養護、環境衛生管理、安全保衛、綠化養護、停車場管理等。乙方應按照國家相關法律法規、行業規范及物業服務合同的約定，為業主提供優質、高效、規范的物業服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議的約定享有乙方公司相應比例的股權，參與乙方公司的經營決策，行使股東權利。有權查閱乙方公司的財務會計報告、會計賬簿等財務資料，了解公司的經營狀況和財務狀況。在乙方公司盈利時，有權按照股權比例獲得相應的分紅。2.義務按照本協議約定的投資金額、投資方式及時間，足額向乙方支付投資款項。協助乙方辦理與本次投資相關的手續，如工商登記變更等。尊重乙方公司的獨立法人地位，不得干涉乙方公司的正常經營管理活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方的投資款項。有權自主經營管理公司，按照法律法規及公司章程的規定進行決策和運營。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權使用甲方的投資款項用于公司的發展和運營。2.義務向甲方如實披露公司的經營狀況、財務狀況、股權結構等信息，保證所提供信息的真實、準確、完整。按照法律法規及公司章程的規定，合法合規經營公司，保障公司的資產安全和正常運營。按照本協議約定向甲方分配利潤，定期向甲方提供公司的財務報表等資料，接受甲方的監督。在本次投資完成后，按照相關法律法規及工商行政管理部門的要求，及時辦理股權變更登記等手續。三、投資金額及支付方式1.投資金額：甲方本次投資乙方物業公司的金額為人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方指定的銀行賬戶支付投資款項的[X]%作為首期投資款，即人民幣[X]元；在完成相關工商登記變更手續后的[X]個工作日內，支付剩余投資款項，即人民幣[X]元。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、股權變更及登記1.乙方應在收到甲方首期投資款后的[X]個工作日內，召開股東會并作出決議，同意甲方按照本協議約定的投資方式及比例取得公司股權。2.雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同委托具有資質的會計師事務所對乙方公司進行審計，確定公司的凈資產價值，并以此為基礎確定甲方投資后應占有的股權比例及對應的注冊資本金額。3.乙方應在完成上述審計及股東會決議后的[X]個工作日內，協助甲方辦理股權變更登記手續，將甲方登記為乙方公司的股東，甲方享有乙方公司[X]%的股權，并按照新的股權比例行使股東權利、承擔股東義務。辦理股權變更登記所需的費用，由[雙方協商承擔方式]承擔。五、公司治理1.甲方成為乙方公司股東后，乙方公司應按照《中華人民共和國公司法》及公司章程的規定，完善公司治理結構，建立健全內部管理制度。2.乙方公司應定期召開股東會、董事會等會議，甲方有權按照股權比例參加會議，并行使表決權。對于涉及公司重大事項的決策，如公司合并、分立、解散、增減注冊資本、重大投資、對外擔保等，須經股東會按照法定程序作出決議，甲方應積極行使股東權利，維護自身及公司的利益。3.乙方公司應設立監事會或監事，對公司的經營活動及財務狀況進行監督。甲方有權了解監事會或監事的工作情況，并提出意見和建議。六、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配：乙方公司在每個會計年度結束后，應按照法律法規及公司章程的規定進行利潤分配。在彌補以前年度虧損、提取法定公積金后，如有剩余利潤，應按照股東的股權比例進行分配。甲方有權按照其持有的股權比例獲得相應的分紅。利潤分配的具體時間及方式，由乙方公司股東會根據公司實際情況決定，但應提前通知甲方。2.虧損承擔：如乙方公司在經營過程中發生虧損，由公司以其全部資產承擔責任。甲方作為乙方公司的股東，以其認繳的出資額為限對公司的虧損承擔有限責任。七、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間及金額支付投資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已取得的公司股權，甲方應按照乙方公司的凈資產價值向乙方支付股權回購款，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定向甲方如實披露公司信息、辦理股權變更登記手續或分配利潤等，每逾期一日，應按照甲方投資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的投資款項，同時按照甲方投資金額的[X]%向甲方支付賠償金。乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若任何一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。4.如因一方違約導致本協議無法履行或給對方造成損失的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致