房屋同意繼承協議書?甲方（被繼承人）：姓名：______，性別：______，民族：______，出生日期：______年____月____日，身份證號碼：______，聯系電話：______，家庭住址：______。乙方（繼承人）：姓名：______，性別：______，民族：______，出生日期：______年____月____日，身份證號碼：______，聯系電話：______，家庭住址：______。鑒于甲方作為被繼承人，擁有位于______（房屋詳細地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）一處，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：______。現甲乙雙方經友好協商，就該房屋的繼承事宜達成如下協議：一、房屋基本情況及標的物描述1.該房屋位于______，系______結構，為______層樓，房屋用途為______。2.房屋內部裝修情況：______（詳細描述裝修風格、裝修材料及裝修程度等）。3.房屋附屬設施及設備：包括但不限于______（列舉附屬設施及設備名稱，如車庫、儲藏室、空調、熱水器等）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照自己的意愿處分自己的財產，包括但不限于對該房屋的占有、使用、收益和處分。在本協議簽訂后，甲方有權要求乙方按照協議約定履行相應的義務。2.義務甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法順利繼承該房屋，甲方應承擔相應的法律責任。甲方應向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的歷史交易情況、是否存在抵押、查封等限制交易的情形。協助乙方辦理該房屋的繼承手續，提供必要的證明文件和協助，包括但不限于簽署相關法律文件、配合辦理產權過戶登記等手續。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議生效后，乙方有權按照協議約定繼承該房屋，并享有該房屋的相關權益。乙方有權要求甲方按照協議約定履行協助辦理繼承手續等義務。2.義務乙方應按照本協議約定履行繼承該房屋的相關義務，包括但不限于按照法律規定繳納相關稅費。乙方應妥善保管該房屋及其附屬設施設備，不得擅自對房屋進行拆除、改建或損壞其原有結構和裝修。尊重甲方的意愿和權益，在繼承過程中如有需要，積極配合甲方辦理相關手續。三、繼承方式及手續辦理1.雙方同意，本次房屋繼承采用______（法定繼承/遺囑繼承等具體方式）。2.辦理繼承手續時，雙方應按照法律規定及相關部門的要求，共同準備并提交以下文件：雙方身份證、戶口簿等身份證明文件。被繼承人的死亡證明（如醫院出具的死亡醫學證明、公安機關出具的戶籍注銷證明等）。房屋所有權證、土地使用權證等相關產權證明文件。遺囑（如有）及遺囑公證書（如有）。其他可能需要的證明文件（根據具體情況而定）。3.甲方應協助乙方及時向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋繼承過戶登記手續，確保在本協議簽訂后的______個工作日內提交申請材料。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致未能在規定時間內提交申請材料，雙方應協商確定新的辦理時間。4.在辦理房屋繼承過戶登記手續過程中，如需要繳納相關稅費，按照法律規定由______方承擔（明確稅費承擔方）。四、房屋交付與接收1.在辦理完房屋繼承過戶登記手續后，甲方應在______個工作日內將該房屋及附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行檢查和確認，并簽署房屋交接清單。2.房屋交接清單應詳細記錄房屋的各項情況，包括但不限于房屋的結構、裝修、附屬設施設備的數量及使用狀況等。如發現房屋存在與交接清單不符的情況，甲方應負責在交付后的______個工作日內進行整改或承擔相應的賠償責任。3.乙方應在收到甲方交付的房屋及附屬設施設備后，按照交接清單進行驗收。如無異議，應在驗收后的______個工作日內簽署確認文件。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實告知房屋真實情況或存在產權糾紛等權利瑕疵，導致乙方無法順利繼承該房屋，甲方應向乙方返還已支付的所有費用，并按照該房屋市場價值的______%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因無法繼承房屋而遭受的所有直接和間接損失，包括但不限于乙方為辦理繼承手續所支付的費用、因房屋無法繼承而導致的購房計劃變更所產生的損失等。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋繼承手續或未在規定時間內交付房屋，每逾期一日，應按照該房屋市場價值的______‰向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的所有費用，同時甲方應按照該房屋市場價值的______%向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因甲方違約而遭受的所有損失。3.若乙方違反本協議約定，未按照法律規定繳納相關稅費或擅自對房屋進行拆除、改建或損壞其原有結構和裝修，乙方應負責恢復房屋原狀或承擔相應的修復費用，并按照該房屋市場價值的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。4.如一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份，房屋所在地的不動產登記機構留存______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_