




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1.物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)供J,由縣級(jí)以二地方人民政府房地產(chǎn)主管部
門予以警告,責(zé)令限期改正,并處(A川勺罰款。
A.1萬元以上3萬元如下
B.1萬如下
C.3萬以上
I).以上都不是
2、按照《企業(yè)法》規(guī)定,物業(yè)管理企業(yè)為有限責(zé)任企業(yè)的,注冊(cè)資本不得低于(C)萬元。
A.2
B.5
C.10
D.15
3.用來規(guī)范業(yè)主之間權(quán)利與義務(wù)關(guān)系和業(yè)主大會(huì)內(nèi)部運(yùn)作機(jī)制的基礎(chǔ)性規(guī)約是(B)。
A.物業(yè)服務(wù)協(xié)議
B.業(yè)主人會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約
C.業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則
D.業(yè)主大會(huì)的議事規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則
4.業(yè)主大會(huì)由(B)構(gòu)成。
A.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)口勺部分業(yè)主
B.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主
C.行政管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主
I).行政管理區(qū)域內(nèi)H勺全體業(yè)主
5.業(yè)主大會(huì)由(B)構(gòu)成。
A.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主
B.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主
C.行政管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主
D.行政管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主
6、下列有關(guān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)酬金制說法中,對(duì)的的是()。
A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用抽筋應(yīng)以預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金為計(jì)提基數(shù)
B、物業(yè)服務(wù)利澗是固定口勺,不隨物業(yè)管理的成本變動(dòng)而變動(dòng)
C.由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算
E、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用H勺收支狀況較為透明,防止了收費(fèi)與服務(wù)不符H勺狀況
7、下列有關(guān)物業(yè)服務(wù)協(xié)議的表述中,不對(duì)的的是(C)
A.物業(yè)服務(wù)辦議是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)簽訂的有關(guān)雙方在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)
的協(xié)議
B.物業(yè)服務(wù)協(xié)議是物業(yè)管理活動(dòng)產(chǎn)生的契約基礎(chǔ)
C.物業(yè)服務(wù)協(xié)議確立了業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間被管理者和管理者的關(guān)系
D.物業(yè)服務(wù)協(xié)議明確了業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事法律關(guān)系
8、下列有關(guān)物業(yè)服務(wù)協(xié)議的表述中,不對(duì)的的是(C)
A.物業(yè)服務(wù)協(xié)議是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)簽訂的有關(guān)雙方在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)
的協(xié)議
B.物業(yè)服務(wù)協(xié)議是物業(yè)管理活動(dòng)產(chǎn)生的契約基礎(chǔ)
C.物業(yè)服務(wù)協(xié)議確立了業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間被管理者和管理者的關(guān)系
D.物業(yè)服務(wù)協(xié)議明確了業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事法律關(guān)系
9、如下對(duì)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有權(quán)利H勺表述,不對(duì)的的是(C)u
A.提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的提議
B.提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議,并就物業(yè)管理口勺有關(guān)事項(xiàng)提出提議
C.按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)主管部門的約定,接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)
D.選舉業(yè)主委員會(huì)委員:并享有被選舉權(quán)
10、下列有關(guān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)酬金制說法中,對(duì)的的是()。
A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用抽筋應(yīng)以預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金為計(jì)提基數(shù)
B、物業(yè)服務(wù)利潤(rùn)是固定H勺,不隨物業(yè)管理的成本變動(dòng)而變動(dòng)
C.由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算
E、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支狀況較為透明,防止了收費(fèi)與服務(wù)不符的狀況
11.物業(yè)服務(wù)協(xié)議的(D)是物業(yè)管理企業(yè)提供打勺公共性物業(yè)服務(wù)
A.標(biāo)的
B.公約
C.條例
D.內(nèi)容
12、從我國(guó)物業(yè)管理制度建設(shè)為歷史沿革來看,可以(B)為分水嶺。
A.《都市新建住宅小區(qū)管理措施》
B.《條例》
C.《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》
D.《有關(guān)深化城鎮(zhèn)住房制度改革H勺決定》
13、包干制的物業(yè)服務(wù)成本或者酬金制的物業(yè)服務(wù)支出(物業(yè)管理服務(wù)成本構(gòu)成),不包括
(D)。
A.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備H勺平常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用
B.辦公費(fèi)用
C.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用
D.物業(yè)共用部位,共用設(shè)施設(shè)備口勺大修、中修和更新、改造費(fèi)用
14.業(yè)主公約的效力范圍包括(B)o
A.全體業(yè)主
B.物業(yè)使用人
C.物業(yè)的繼受人
D.以上都是
15、我國(guó)開展物業(yè)管理以來,玫府價(jià)格主管部門和房地產(chǎn)主管部門,對(duì)高檔公寓、別型和非
住宅的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理,一般都實(shí)行(C)
A.市場(chǎng)定價(jià)
B.政府指導(dǎo)價(jià)
C.市場(chǎng)調(diào)整價(jià)
D.政府定價(jià)
16、(C)對(duì)協(xié)議簽訂、履行、解除以及違約責(zé)任,作出了系統(tǒng)H勺規(guī)定
A.《民法通則》
B.《稅收征收管理法》
C.《協(xié)議法》
D.《企業(yè)法》
17、物業(yè)服務(wù)支出的構(gòu)成包括()。
A.物業(yè)服務(wù)人員的工資、社保和福利
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)財(cái)產(chǎn)保瑜
C.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用
D.項(xiàng)目管理處用房裝飾裝修費(fèi)用
E、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)用
18、不屬于物業(yè)管理服務(wù)的是(D)
A.物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項(xiàng)服務(wù)
B.代收代交各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)用
C.物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)
D.專題維修資金口勺代管服務(wù)
19、物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的,由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管
部門予以警告,責(zé)令限期改正:并處(A)的罰款。
A.1萬元以上3萬元如下
B.1萬如下
C.3萬以上
D.以上都不是
20、'Ik主大會(huì)籌辦組的工作內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)在初次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(C)日前以書而形式在物業(yè)
管理區(qū)域內(nèi)公告。
A.7
B.1()
C.15
D.20
21、從我國(guó)物業(yè)管理制度建設(shè)的歷史沿革來看,可以(B)為分水嶺。
A.《都市新建住宅小區(qū)管理措施》
B.《條例》
C.《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》
I).《有關(guān)深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》
22.物業(yè)服務(wù)協(xié)議的(D)是物業(yè)管理企業(yè)提供打勺公共性物業(yè)服務(wù)
A.標(biāo)的
B.公約
C.條例
D.內(nèi)容
23、物業(yè)服務(wù)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)將協(xié)議規(guī)定的(B),作為物業(yè)管理企業(yè)工作的出發(fā)點(diǎn)
A.服務(wù)權(quán)利
B.服務(wù)內(nèi)容
C.服務(wù)義務(wù)
D.服務(wù)規(guī)定
24、專題維修費(fèi)金,專題用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的()。
A.大修
B.小修
C.更新
D.改造
E、中修
25.《物業(yè)管理?xiàng)l例》自(C)起實(shí)行。
A.2023年5月28日
B.2023年6月8H
C.2023年9月1日
D.2023年10月1日
26.我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)實(shí)行(I))管理方式。
A.協(xié)議
B.契約
C.租賃
I).權(quán)證
27、物業(yè)管理企業(yè)就業(yè)主受到的人身和財(cái)產(chǎn)損害承擔(dān)責(zé)任有一種前提條件就是(A)。
A.物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)協(xié)議H勺約定,即物業(yè)管理企業(yè)存在違約行為
B.物業(yè)管理企業(yè)主線不履行物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定
C.物'也管理企業(yè)不完仝履行物業(yè)服務(wù)協(xié)議H勺約定
I).以上都不是
28、物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的,由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管
部門予以警告,責(zé)令限期改正,并處(A)的罰款。
A.1萬元以上3萬元如下
B.1萬如下
C.3萬以上
D.以上都不是
29、如下對(duì)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有權(quán)利口勺表述,不對(duì)的的是(C)0
A.提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主人會(huì)議小規(guī)則H勺提議
B.提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議,并就物業(yè)管理H勺有關(guān)事項(xiàng)提出提議
C.按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)主管部門的約定,接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)
D.選舉業(yè)主委員會(huì)委員.并享有被選舉權(quán)
30、如下對(duì)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有權(quán)利口勺表述,不對(duì)的口勺是(C)。
A.提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則H勺提議
B.提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議,并就物業(yè)管理H勺有關(guān)事項(xiàng)提出提議
C.按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)主管部門的約定,接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)
D.選舉業(yè)主委員會(huì)委員:并享有被選舉權(quán)
31.物業(yè)管理企業(yè)就業(yè)主受到的人身和財(cái)產(chǎn)損害承擔(dān)責(zé)任有一種前提條件就是(A)0
A、物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定,即物業(yè)管理企業(yè)存在違約行為
B.物'也
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 籃球單挑協(xié)議書
- 聯(lián)建工廠協(xié)議書
- 洗車臺(tái)租賃合同協(xié)議書
- 續(xù)租場(chǎng)地協(xié)議書
- 良田翻耕協(xié)議書
- 道路通信協(xié)議書
- 聯(lián)盟合作協(xié)議書
- 建房搭竹架安全協(xié)議書
- 店鋪?zhàn)赓U合同書協(xié)議書
- 肉羊供應(yīng)協(xié)議書
- GB/T 23356-2024卷煙煙氣氣相中一氧化碳的測(cè)定非散射紅外法
- 泥漿泵清淤外運(yùn)專項(xiàng)施工方案
- 物管物業(yè)交接驗(yàn)收明細(xì)表格(全)模板
- TCHEAA 0011.10-2024 家用電器安全使用年限 第10部分:電壓力鍋
- 中、高級(jí)鉗工訓(xùn)練圖紙
- 聲光影的內(nèi)心感動(dòng):電影視聽語言學(xué)習(xí)通超星期末考試答案章節(jié)答案2024年
- 人教版初中英語語法和知識(shí)點(diǎn)總結(jié)以及練習(xí)題
- 大眾汽車新項(xiàng)目開發(fā)流程
- 《大數(shù)據(jù)導(dǎo)論(第2版)》全套教學(xué)課件
- 2024年湖北省宜昌市中考物理試卷
- 2024新蘇教版一年級(jí)數(shù)學(xué)上冊(cè)第二單元第1課《認(rèn)識(shí)6~9》教案
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論