房屋繳納定金協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買該房屋事宜達成如下定金協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體坐落于[所在小區名稱][樓號][單元號][房間號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，以房地產管理部門最終測量面積為準。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋權屬：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如有不實，甲方愿意承擔由此給乙方造成的一切損失。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將定金以[現金/轉賬/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，如因甲方原因導致房屋存在產權糾紛或其他瑕疵，影響乙方正常購買的，甲方應承擔全部法律責任，并雙倍返還乙方已支付的定金。協助乙方辦理房屋產權過戶手續及相關手續，提供必要的文件和資料，并按照法律法規及相關政策的要求履行相應的義務。在本協議簽訂后至房屋交易完成前，不得將該房屋另行出售、抵押或與他人簽訂其他有損乙方權益的協議。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供房屋相關信息，并協助辦理房屋交易手續。在甲方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方按照約定時間和條件完成房屋交易。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付定金。對甲方提供的房屋信息予以保密，不得向第三方泄露。在本協議簽訂后至房屋交易完成前，不得無故解除本協議。如乙方因自身原因要求解除本協議，已支付的定金不予退還。按照法律法規及相關政策的要求，積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續及其他相關手續，提供必要的文件和資料，并承擔相應的稅費及費用。四、房屋交易后續安排1.交易時間：雙方同意在本協議簽訂之日起[X]日內，共同協商確定房屋交易的具體時間和相關事宜，并簽訂正式的房屋買賣合同。2.房屋價格及付款方式：房屋交易價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體付款方式]，具體付款時間和金額在正式房屋買賣合同中詳細約定。3.房屋交付：甲方應在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[X]日內，將房屋騰空并交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋內的附屬設施設備完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定履行義務，導致房屋交易無法正常進行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方在本協議簽訂后至房屋交易完成前，將該房屋另行出售、抵押或與他人簽訂其他有損乙方權益的協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定履行義務，導致房屋交易無法正常進行的，已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該房屋，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在本協議簽訂后至房屋交易完成前，無故解除本協議，已支付的定金不予退還，乙方還應按照房屋交易價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決方式本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。