房屋代為保管協議書?甲方（保管方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擁有房屋一套，位于[房屋詳細地址]（以下簡稱"該房屋"），面積為[X]平方米，房產證號為[具體房產證號]，乙方因[具體原因]無法親自保管該房屋，特委托甲方代為保管。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方代為保管乙方房屋事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，結構為[結構類型，如磚混、框架等]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，內部裝修情況為[詳細描述裝修風格及現狀，如精裝修，包含地板、墻面、廚衛設備等情況]。房屋附屬設施設備包括但不限于：[列舉附屬設施設備，如空調[品牌及數量]臺、熱水器[品牌及類型]、家具[詳細列舉家具種類及數量]等]。2.保管范圍甲方負責對該房屋及其附屬設施設備進行全面保管，包括但不限于房屋的安全、完整，防止房屋遭受損壞、盜竊、侵占等情況。同時，負責對房屋內的水電、門窗等設施進行定期檢查，確保其正常運行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取保管費用。在保管期間，因不可抗力或乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，甲方有權要求乙方承擔相應的維修或賠償責任。為確保房屋安全，在緊急情況下，甲方有權采取必要的合理措施對房屋進行處置，但應及時通知乙方。2.義務妥善保管房屋及其附屬設施設備，按照房屋的性能和使用要求進行合理使用和維護，不得擅自改變房屋結構和用途。定期對房屋進行巡查，檢查房屋的安全狀況、設施設備運行情況等，發現問題及時通知乙方，并采取相應措施防止損失擴大。負責房屋的清潔衛生，保持房屋內部整潔。不得擅自將房屋轉借、轉租給第三方，不得利用房屋從事違法違規活動。在保管期間，若房屋及其附屬設施設備發生損壞或丟失，甲方應及時通知乙方，并承擔相應的賠償責任，但因不可抗力或乙方原因造成的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定妥善保管房屋及其附屬設施設備。有權隨時了解房屋的保管情況，甲方應給予配合并提供相關信息。在保管期限屆滿或提前解除本協議后，有權要求甲方及時返還房屋及其附屬設施設備。2.義務向甲方如實告知房屋的真實情況，包括房屋的歷史使用情況、存在的質量問題等重要信息。按照本協議約定向甲方支付保管費用。在保管期間，如需對房屋進行維修、改造或添加設施設備等，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。未經甲方同意擅自進行的，乙方應承擔由此造成的一切后果。配合甲方的管理工作，提供必要的協助，如提供房屋相關資料、允許甲方進入房屋進行檢查等。三、保管費用及支付方式1.保管費用乙方應向甲方支付的保管費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月保管費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、保管期限1.本協議保管期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若乙方需提前解除本協議，應提前[X]日書面通知甲方。提前解除協議的，乙方應按照實際保管期限支付保管費用，并承擔違約責任（如有）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定妥善保管房屋及其附屬設施設備，導致房屋損壞、丟失或發生其他損失的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自將房屋轉借、轉租給第三方或利用房屋從事違法違規活動的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的保管費用，同時甲方應按照保管費用總額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付保管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的保管費用及違約金，同時乙方應按照保管費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自對房屋進行維修、改造或添加設施設備等，導致房屋損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方提前解除本協議，未提前[X]日書面通知甲方，乙方應按照保管費用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本