承包土地養豬協議書?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于養豬，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：乙方承包該土地的用途為建設養豬場，從事生豬養殖活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本協議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應在期滿后[X]日內將土地及地上附著物按照本協議約定的狀態歸還甲方。若乙方有意繼續承包，應在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行協商簽訂承包協議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用土地，有權要求乙方限期整改或解除本協議。如因國家政策調整、土地征收等原因導致本協議無法繼續履行，有權按照法律法規的規定獲得相應補償，并有權要求乙方在規定期限內騰退土地。2.義務保證擁有該土地的合法使用權，確保乙方在承包期內能夠正常使用該土地，不受第三方干擾。協助乙方辦理與土地承包相關的手續，提供必要的證明文件和資料。在承包期內，如遇政府部門或其他相關單位對土地進行檢查、驗收等活動，應及時通知乙方，并協助乙方做好相關準備工作。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權按照本協議約定自主經營養豬場，開展生豬養殖活動。有權對養豬場的設施設備進行投資建設和維護更新，但應確保不影響土地的正常使用和周邊環境。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉包給第三方。按時足額向甲方支付承包費用。遵守國家法律法規和環保要求，做好生豬養殖過程中的環境保護工作，防止環境污染。如因乙方原因造成環境污染，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。合理使用土地及地上附著物，不得損壞土地及周邊基礎設施。如需對土地進行改造或建設，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。在承包期內，自行承擔養豬場的經營風險和安全責任。如發生安全生產事故或其他意外事件，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。配合甲方及政府部門的監督檢查工作，按照要求提供相關資料和信息。承包期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將土地及地上附著物完好無損地歸還甲方。五、地上附著物的處理1.在承包期內，乙方因養豬需要在該土地上建設的建筑物、構筑物及其他附屬設施（以下簡稱"地上附著物"），其所有權歸乙方所有。2.承包期滿或本協議提前解除后，乙方有權拆除其自行建設的地上附著物，但應在拆除后[X]日內將土地恢復原狀。如乙方不拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，拆除后的殘值歸甲方所有。3.對于乙方建設的不可移動的地上附著物，如甲方同意繼續使用，雙方可另行協商補償事宜；如甲方不同意繼續使用，乙方應在甲方要求的期限內拆除，否則甲方有權采取法律措施要求乙方拆除，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途、轉包給第三方或違反本協議其他約定，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的承包費用不予退還，并應按照本協議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜。七、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字