房屋裂縫補漏協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)裂縫需要進行補漏處理，乙方具備房屋裂縫補漏的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裂縫補漏事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。該房屋出現(xiàn)裂縫的部位及情況如下：1.客廳西墻：裂縫長度約為[X]厘米，寬度約為[X]毫米，呈豎向分布，裂縫從地面向上延伸至[具體高度]。2.臥室南墻：有兩條裂縫，一條裂縫長度約為[X]厘米，寬度約為[X]毫米，另一條裂縫長度約為[X]厘米，寬度約為[X]毫米，均為橫向裂縫，位于墻面中部位置。3.廚房天花板：存在多條不規(guī)則裂縫，裂縫總長度約為[X]厘米，寬度在[X]毫米至[X]毫米之間，對天花板外觀及使用安全造成一定影響。（二）補漏服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)對甲方房屋上述裂縫部位進行全面補漏處理，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.裂縫檢測乙方使用專業(yè)的檢測工具和方法，對房屋裂縫的成因、深度、寬度等進行詳細檢測，確定裂縫的具體情況，并向甲方提供詳細的檢測報告。2.裂縫清理將裂縫內(nèi)的雜物、灰塵等清理干凈，確保裂縫內(nèi)部干凈、干燥，為后續(xù)補漏工作做好準(zhǔn)備。3.材料選用根據(jù)裂縫的具體情況和房屋結(jié)構(gòu)特點，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量可靠的補漏材料。補漏材料應(yīng)具有良好的粘結(jié)性、防水性、耐久性等性能，確保補漏效果長期有效。4.補漏施工按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝，對裂縫進行修補處理。對于較小的裂縫，采用注射修補材料的方式進行填充；對于較大的裂縫，先進行開槽處理，然后填充修補材料并進行表面修復(fù)。在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護措施，避免對房屋其他部位造成損壞。5.質(zhì)量檢驗施工完成后，乙方應(yīng)進行嚴(yán)格的質(zhì)量自檢，確保補漏質(zhì)量符合合同要求。自檢合格后，乙方應(yīng)邀請甲方對補漏部位進行驗收。如甲方對補漏質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)積極配合甲方進行復(fù)查，并根據(jù)復(fù)查結(jié)果進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成房屋裂縫補漏工作。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方完成補漏工作后，按照合同約定對補漏質(zhì)量進行驗收。如發(fā)現(xiàn)補漏質(zhì)量不符合合同要求，有權(quán)要求乙方進行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋的基本情況。為乙方的施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋施工場地、提供施工用水用電等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補漏費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補漏費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件不具備等原因?qū)е率┕だщy或無法進行，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的措施或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予乙方合理的工期延長或費用補償。2.義務(wù)具備合法有效的房屋裂縫補漏資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限，組織專業(yè)的施工隊伍進行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。在施工前，向甲方詳細說明施工方案、施工工藝、施工期限、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容，并征得甲方同意。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和甲方房屋的安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時清理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場整潔。對補漏工程質(zhì)量負責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)補漏質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、補漏費用及支付方式（一）補漏費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋裂縫補漏工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付補漏費用：1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補漏費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款：在乙方完成裂縫檢測并向甲方提交檢測報告后，經(jīng)甲方確認無誤，在[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補漏費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.驗收款：在乙方完成全部補漏施工并通過甲方驗收后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余補漏費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)進場施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部補漏工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。如因乙方自身原因?qū)е率┕ぱ诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照補漏費用的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照補漏費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證乙方承諾所提供的補漏服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致裂縫再次出現(xiàn)或補漏部位出現(xiàn)滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)免費進行維修或返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）售后服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。如甲方需要乙方進行維修或保養(yǎng)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)安排人員上門服務(wù)，維修費用按照乙方當(dāng)時的收費標(biāo)準(zhǔn)收取。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補漏費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費用、人員工資等，并按照本協(xié)議約定的施工期限順延工期。3.若甲方在乙方完成補漏工作后，無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付補漏費用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成房屋裂縫補漏工作，每逾期一天，應(yīng)按照補漏費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照補漏費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的補漏材料不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的人身傷亡損失、財產(chǎn)損失等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保證及售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照補漏費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方