庭院維護托管協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有庭院需要進行維護托管服務，乙方具備提供相關服務的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方庭院維護托管事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）庭院范圍甲方委托乙方維護托管的庭院位于[庭院詳細地址]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于庭院內的綠化區域、休閑區域、通道、建筑物周邊等全部區域。（二）維護托管服務內容1.綠化養護定期對庭院內的各類花草樹木進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保植物生長良好，景觀效果美觀。根據季節變化和植物生長需求，適時調整綠化養護方案，保證庭院綠化始終保持健康、美觀的狀態。及時清理綠化區域內的枯枝落葉、雜草雜物等，保持環境整潔。2.環境衛生維護每日清掃庭院內的公共區域，包括通道、休閑區域等，確保地面無雜物、無污漬。定期對庭院內的垃圾桶進行清理、消毒，保持垃圾桶外觀清潔，垃圾及時清運，防止異味和蚊蟲滋生。清理庭院內的積水區域，預防蚊蟲繁殖，減少疾病傳播風險。3.設施設備維護對庭院內的休閑桌椅、遮陽傘、秋千等休閑設施進行定期檢查、維修和保養，確保設施安全、牢固，正常使用。檢查庭院內的給排水系統、照明系統等基礎設施，及時發現并處理漏水、燈泡損壞等問題，保證設施設備的正常運行。對庭院的圍欄、大門等進行維護，如有損壞及時修復或更換，確保庭院的安全性和完整性。4.冬季維護（如有需要）在冬季來臨前，對庭院內的花草樹木進行防寒保護措施，如包裹樹干、覆蓋保溫材料等。及時清理庭院內的積雪，確保通道暢通，避免人員滑倒。檢查并維護庭院內的各類設施設備，防止因冬季寒冷天氣造成損壞。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的庭院維護托管服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉庭院維護托管服務的工作進展情況及相關費用支出情況。2.義務按照本協議約定向乙方支付維護托管服務費用。為乙方提供開展服務所需的必要協助，如允許乙方進入庭院進行工作、提供相關水電設施使用便利等。如實告知乙方庭院內現有設施設備的狀況及存在的問題，以便乙方在維護托管服務過程中妥善處理。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取維護托管服務費用。根據庭院維護托管服務的實際需要，合理安排工作人員和使用相關工具、設備等。2.義務按照本協議約定的服務內容、標準和要求，為甲方提供優質、高效的庭院維護托管服務。定期向甲方匯報庭院維護托管服務工作情況，接受甲方的監督檢查，并根據甲方意見及時改進服務。乙方工作人員在提供服務過程中應遵守甲方的相關規定和要求，愛護庭院內的設施設備和花草樹木。妥善保管甲方提供的相關資料和信息，不得泄露給任何第三方。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致無法正常履行服務義務時，應及時通知甲方，并采取合理措施盡量減少損失。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的庭院維護托管服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方提供本協議約定的全部服務內容所需的人工費用、材料費用、設備工具費用、管理費、稅費等一切費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的維護托管服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的發票。四、服務期限本協議的服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如需終止協議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因甲方逾期支付費用導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方違反本協議約定，妨礙乙方正常開展服務工作，或對乙方工作人員進行不合理干涉，導致乙方無法履行服務義務的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和要求提供服務，或服務質量不符合約定的，乙方應負責免費返工直至達到約定標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式履行服務義務，每逾期一日，應按照當月服務費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照當月服務費用的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期履行服務義務導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方工作人員在服務過程中因故意或重大過失給甲方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[保密期限]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議期間，如發生下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。（三）通知條款雙方在本協議履行過程中如需通知對方相關事項，應以書面形式送達對方。送達地址以本協議首部填寫的地址為準，如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。通知送達方式可采用郵寄、專人送達或雙方認可的其他方式。（四）協議生效與份數本協議自雙