店面房租轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的店面房租轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、店面房租轉讓標的物及服務具體描述（一）店面位置及面積甲方轉讓的店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該店面為商業用途，目前處于正常經營狀態。（二）租賃情況1.該店面現由甲方承租，租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃合同中約定的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期及方式，如每月10日前支付當月租金]。2.甲方應確保在轉讓前已按照租賃合同約定履行了各項義務，不存在拖欠租金、水電費等費用的情況，且該店面不存在任何租賃糾紛或其他法律問題。（三）店內設施設備店內現有設施設備包括但不限于[詳細列舉店內設施設備清單，如貨架、收銀機、展示柜、空調、照明設備等]，甲方將上述設施設備一并轉讓給乙方。設施設備的轉讓價格已包含在店面房租轉讓費用中，乙方無需另行支付。（四）營業執照及相關證照甲方承諾，該店面目前使用的營業執照及相關經營證照登記在甲方名下或可由甲方協助乙方辦理變更登記手續。如因辦理證照變更登記手續產生的費用，由[雙方協商確定承擔方]承擔。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格乙方應向甲方支付店面房租轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓費用包含店面剩余租賃期限內的房租、店內設施設備的轉讓費用以及甲方因轉讓店面所產生的其他相關費用。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成店面交接手續后的[X]日內，乙方將剩余轉讓費用一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的定金后，向乙方出具收款憑證；在收到全部轉讓費用后，向乙方出具正式發票。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取店面房租轉讓費用。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務保證所轉讓的店面及相關設施設備符合本協議約定的狀態，不存在任何質量問題或法律糾紛。協助乙方辦理店面交接手續，包括但不限于向房東告知店面轉讓事宜、提供租賃合同原件及相關資料等。在店面交接前，負責處理該店面所產生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。協助乙方辦理營業執照及相關經營證照的變更登記手續，提供必要的協助和配合。向乙方如實告知該店面的經營狀況、客戶資源等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用轉讓后的店面及相關設施設備，開展合法經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店面房租轉讓費用。在店面交接時，對店面及相關設施設備進行驗收，如發現問題應及時向甲方提出。按照原租賃合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面用途或進行違法經營活動。承擔店面交接后所產生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。在經營過程中，遵守法律法規及相關政策規定，承擔因自身經營行為產生的一切法律責任。四、店面交接（一）交接時間甲乙雙方應在本協議簽訂后的[X]日內，完成店面的交接手續。交接日期為[具體交接日期]。（二）交接內容1.店面鑰匙、門禁卡等相關物品。2.店內設施設備清單（見附件），雙方應按照清單進行逐一核對，確保設施設備的數量、質量等符合本協議約定。3.租賃合同原件及相關資料。4.營業執照及相關經營證照原件（如有）。5.其他與店面經營相關的文件、資料及物品。（三）交接程序1.雙方共同對店面及相關設施設備進行現場檢查，確認符合交接條件后，填寫店面交接清單，并由雙方簽字確認。2.甲方將店面鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方。3.甲方將租賃合同原件及相關資料、營業執照及相關經營證照原件（如有）交付給乙方。4.乙方按照本協議約定向甲方支付剩余轉讓費用（如有）。（四）交接責任1.自店面交接之日起，該店面的所有權及相關權益歸乙方所有，甲方不再享有任何權利，也不承擔任何責任。2.如在交接過程中發現店面及相關設施設備存在問題，甲方應負責在交接后的[X]日內進行修復或更換，費用由甲方承擔。如因甲方未及時處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常接收店面或無法開展經營活動的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的店面及相關設施設備不符合本協議約定的狀態，或存在質量問題或法律糾紛，影響乙方正常經營的，甲方應負責解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協議的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費用，并按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理營業執照及相關經營證照的變更登記手續，導致乙方無法正常經營的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協議的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費用，并按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方未如實告知乙方該店面的經營狀況、客戶資源等相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店面房租轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定使用店面，擅自改變店面用途或進行違法經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。如甲方因此解除本協議的，乙方已支付的轉讓費用不予退還，乙方還應按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：店內設施設備清單|序號|設施設備名稱|品牌|型號|數量|狀況|||||||||1|貨架|[品牌名稱]|[具體型號]|[數量]|[詳細描述使用情況及是否存在損壞等]||2|收銀機|[品牌名稱]|[具體型號]|[數量]|[詳細描述使用情況及是否存在損壞等]||3|展示柜|[品牌名稱]|[具體型號]|[數量]|[詳細描述使用情況及是否存在損壞等]||4|空調|[品牌名稱]|[具體型號]|[數量]|[詳細描述使用情況及是否存在損壞等]||5|照明設備|[品牌