房屋延期買賣協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、標的物詳細描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋結構為______，房屋用途為______。房屋所在樓層為______層，所在建筑物總層數為______層。房屋權屬證書號為______，土地性質為______（出讓/劃撥）。2.附屬設施及裝修情況房屋附帶車庫/車位一個，車位號為______。房屋內裝修情況如下：墻面為______材質，地面為______材質，天花板為______造型，廚房配備______品牌廚具，衛生間配備______品牌潔具，室內門窗為______材質，照明燈具為______品牌。房屋附帶家具家電清單如下：[詳細列出家具家電名稱、品牌、規格等]二、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應保證對該房屋享有合法的所有權，且該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、出租等影響乙方正常使用和取得產權的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應按照本協議約定的時間和條件向乙方交付房屋及相關附屬設施，并保證交付時房屋及附屬設施完好無損。在交付房屋前，甲方應負責結清該房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費、供暖費等一切費用。4.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關證件和資料，并按照法律法規和相關部門的要求履行相應的協助義務。辦理產權過戶手續所產生的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件交付房屋及相關附屬設施。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款。3.在房屋交付前，乙方應配合甲方辦理房屋查驗等相關手續，對房屋的現狀進行確認。4.乙方應按照法律法規和相關部門的要求，在辦理房屋產權過戶手續時提供必要的證件和資料，并積極配合甲方履行相應的協助義務。三、房屋價款及付款方式1.房屋價款該房屋成交總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式本協議簽訂之日，乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。[具體付款時間及金額，例如：在房屋具備交付條件前______天，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）；在辦理房屋產權過戶手續當日，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）]四、房屋交付時間及條件1.交付時間甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政府行為等特殊原因導致房屋無法按時交付的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付條件房屋交付時應滿足以下條件：房屋通過相關部門的竣工驗收，質量符合國家及地方規定的標準。房屋內的水、電、燃氣、供暖等設施能夠正常使用。甲方已按照本協議約定結清該房屋所產生的一切費用。房屋及附屬設施符合本協議約定的狀態，不存在損壞或缺失等情況。五、房屋延期交付的處理1.若甲方未能在本協議約定的交付時間將房屋交付給乙方，即構成房屋延期交付。2.如因甲方原因導致房屋延期交付，甲方應按照以下方式承擔違約責任：每逾期一日，甲方應按照乙方已支付購房款的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。如乙方不解除本協議，甲方應繼續履行交付義務，并按照上述標準支付違約金直至房屋實際交付之日止。六、房屋產權過戶1.甲方應在房屋交付后______日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。如因甲方原因導致未能在規定時間內辦理過戶手續，每逾期一日，甲方應按照乙方已支付購房款的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。2.如因乙方原因導致未能在規定時間內辦理過戶手續，每逾期一日，乙方應按照甲方已收到的購房款的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照銀行同期貸款利率向甲方支付已收購房款的利息。七、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照銀行同期貸款利率向甲方支付已收購房款的利息。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________