房屋裝修加工協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行裝修加工，乙方具備相關裝修加工的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修加工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋面積：__________________平方米（以實際測量為準）（二）裝修加工內容及要求1.設計方案乙方應根據甲方的需求和房屋實際情況，提供專業的裝修設計方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等。設計方案應經甲方書面確認后方可實施。設計方案應符合國家及地方相關建筑裝飾裝修設計規范，滿足甲方對房屋使用功能、美觀等方面的要求。2.裝修工程基礎工程：包括但不限于拆除工程、水電工程、防水工程、砌墻工程等。拆除工程應確保拆除安全，不對房屋主體結構造成損害；水電工程應符合相關安全標準，確保線路鋪設規范、水路暢通；防水工程應保證衛生間、廚房等區域無滲漏現象；砌墻工程應保證墻體垂直、平整。墻面工程：包括墻面基層處理、乳膠漆施工或墻面裝飾材料粘貼等。墻面基層處理應平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷；乳膠漆顏色應符合甲方選定的色卡標準，施工均勻，無色差；墻面裝飾材料的材質、規格、顏色等應符合設計要求和國家相關標準。地面工程：根據甲方選擇的地面材料進行施工，如木地板鋪設、地磚鋪貼等。地面基層處理應平整、干凈，無雜物；木地板鋪設應牢固、平整，拼接嚴密；地磚鋪貼應無空鼓、裂縫，縫隙均勻一致。天花板工程：包括吊頂安裝、天花板乳膠漆施工等。吊頂材料的材質、規格應符合設計要求，安裝牢固，造型美觀；天花板乳膠漆施工要求同墻面乳膠漆。門窗工程：按照甲方選定的門窗款式和規格進行安裝，確保門窗開啟靈活、關閉嚴密，密封膠條安裝到位，五金配件齊全、質量合格。廚房工程：包括櫥柜制作安裝、廚房電器安裝等。櫥柜的材質、款式、顏色應符合設計要求，制作工藝精細，安裝牢固；廚房電器的品牌、型號應符合甲方要求，安裝位置合理，連接線路安全可靠。衛生間工程：包括衛生間潔具安裝、浴室柜制作安裝、防水處理等。衛生間潔具的品牌、型號應符合甲方要求，安裝牢固、位置準確；浴室柜的材質、款式、顏色應與衛生間整體風格協調，制作工藝精細，安裝水平度和垂直度符合要求；衛生間防水處理應嚴格按照規范施工，確保無滲漏。3.家具及軟裝乙方應根據設計方案，為甲方提供部分家具，包括但不限于沙發、茶幾、餐桌、餐椅、床、衣柜、電視柜等。家具的材質、款式、顏色應符合設計要求和甲方選定的樣品標準，制作工藝精良，質量合格。軟裝部分包括窗簾、地毯、裝飾畫、燈具等。窗簾的面料、顏色、款式應與房屋整體風格相匹配，遮光、隔熱等性能符合要求；地毯的材質、圖案、尺寸應符合設計要求，鋪設平整；裝飾畫的內容、風格、尺寸應與房屋空間協調，安裝位置合理；燈具的款式、亮度、色溫應滿足不同區域的使用需求，安裝牢固、美觀。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修加工工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的裝修加工內容及要求進行施工，確保裝修質量。有權在乙方未按照協議約定履行義務時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，協助乙方進行現場勘查和設計方案的制定。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修加工費用。負責協調與鄰里之間的關系，處理因裝修施工可能引發的相鄰關系糾紛。在裝修施工期間，應配合乙方做好相關工作，如及時提供施工所需的物品、場地等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取裝修加工費用。根據裝修加工工作的需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照國家及地方相關建筑裝飾裝修工程質量驗收規范、安全操作規程等要求，組織專業施工隊伍進行裝修加工施工，確保工程質量和施工安全。嚴格按照經甲方書面確認的設計方案和本協議約定的裝修加工內容及要求進行施工，不得擅自變更設計方案或降低裝修標準。如需變更設計方案，應提前取得甲方書面同意，并簽訂書面變更協議。負責施工現場的管理，做好施工安全防護措施，確保施工期間無安全事故發生。在施工過程中，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場整潔衛生。施工結束后，負責將施工現場清理干凈，達到甲方交付使用的條件。對所使用的裝修材料、設備等的質量負責，確保其符合國家相關標準和設計要求。提供的裝修材料、設備等應附有質量合格證明文件，并向甲方提供相關的產品說明書和保修卡等資料。在裝修加工過程中，應遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周圍環境的影響。裝修加工工程竣工后，應按照國家及地方相關規定組織竣工驗收，并向甲方提交竣工驗收報告。驗收合格后，負責辦理工程保修手續，按照本協議約定的保修期限和范圍承擔保修責任。三、費用及支付方式（一）裝修加工費用總額本協議項下的裝修加工費用總額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的裝修加工內容及要求所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：甲方應在本協議簽訂之日起______日內，向乙方支付裝修加工費用總額的______%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.進度款：在裝修工程進度達到______%時，甲方應在收到乙方書面付款通知后的______日內，向乙方支付裝修加工費用總額的______%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。3.竣工驗收款：裝修加工工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起______日內，向乙方支付裝修加工費用總額的______%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。4.質量保證金：裝修加工工程竣工驗收合格滿______個月后，如無質量問題，甲方應在期滿之日起______日內，將裝修加工費用總額的______%作為質量保證金支付給乙方，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。（三）費用調整在裝修加工過程中，如因甲方提出增加裝修加工內容或變更設計方案等原因導致費用增加的，雙方應簽訂書面補充協議，明確增加的費用金額及支付方式。如因乙方擅自變更設計方案或降低裝修標準等原因導致費用減少的，乙方無權要求甲方減少費用，仍應按照本協議約定的費用總額收取費用。四、工期（一）開工日期本協議項下的裝修加工工程開工日期為______年______月______日。乙方應在開工日期前完成施工準備工作，具備開工條件。如因甲方原因導致開工日期延誤的，乙方不承擔責任，工期相應順延。（二）竣工日期本協議項下的裝修加工工程竣工日期為______年______月______日。乙方應按照本協議約定的工期要求完成裝修加工工程，并通過甲方驗收。如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修加工費用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修加工費用總額的______%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。（三）工期調整在裝修加工過程中，如因不可抗力或甲方原因導致需要調整工期的，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。乙方應根據調整后的工期要求合理安排施工進度，確保工程按時完成。五、質量標準及驗收（一）質量標準本協議項下的裝修加工工程質量應符合國家及地方相關建筑裝飾裝修工程質量驗收規范的要求，達到合格標準。乙方應嚴格按照經甲方書面確認的設計方案和本協議約定的裝修加工內容及要求進行施工，確保裝修質量。（二）驗收程序1.乙方自檢：裝修加工工程竣工后，乙方應首先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行驗收。2.甲方驗收：甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在______日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應重新提交竣工驗收報告，甲方應再次組織驗收。（三）隱蔽工程驗收在裝修加工過程中，對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______小時內到達現場進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時到達現場驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效。隱蔽工程驗收合格后，乙方應向甲方提供隱蔽工程驗收記錄。六、保修（一）保修期限本協議項下的裝修加工工程保修期限為自竣工驗收合格之日起______年。在保修期限內，乙方應按照本協議約定承擔保修責任。（二）保修范圍保修范圍包括本協議約定的裝修加工工程的全部內容，如裝修工程、家具及軟裝等。因乙方施工質量問題導致的損壞或故障，乙方應負責免費維修或更換。（三）保修責任1.乙方應在接到甲方保修通知后的______小時內響應，并在______日內安排維修人員到達現場進行維修。2.對于緊急情況，乙方應在接到甲方保修通知后的______小時內到達現場進行搶修。3.乙方維修人員在維修過程中應遵守安全操作規程，確保維修工作安全、順利進行。維修結束后，應清理現場，恢復原狀。4.如因乙方原因未能在規定時間內完成維修或維修質量不符合要求的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修加工費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。2.如甲方擅自變更設計方案或增加裝修加工內容，導致乙方需要重新施工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方未按照本協議約定配合乙方做好相關工作，導致裝修加工工程延誤或出現質量問題的，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的裝修加工內容及要求進行施工，導致裝修質量不符合標準的，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準。返工造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致裝修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定的工期要求完成裝修加工工程，每延誤一天，應按照裝修加工費用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修加工費用總額的______%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自變更設計方案或降低裝修標準的，甲方有權要求乙方恢復原狀或按照設計方案進行整改，整改費用由乙方承擔。如因乙方擅自變更設計方案或降低裝修標準給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如乙方在施工過程中使用的裝修材料、設備等不符合國家相關標準和設計要求，乙方應負責更換合格的材料、設備，并承擔因此產生的費用。如因材料、設備質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.如乙方未按照本協議約定履行保修責任的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前______日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議項下的裝修加工工程竣工驗收合格、乙方收到全部裝修加工費用、履行完保修責任后，本協議終止。（三）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。（四）通知條