房子損壞賠償協(xié)議書(shū)?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方的行為導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)損壞，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋損壞賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋損壞情況及原因（一）房屋損壞情況描述甲方所有的位于[房屋地址]的房屋，出現(xiàn)了以下?lián)p壞情況：1.屋頂部分：屋頂瓦片多處破碎，導(dǎo)致室內(nèi)頂部出現(xiàn)局部漏水現(xiàn)象，每逢雨天，屋內(nèi)相應(yīng)位置會(huì)有明顯積水痕跡，部分天花板已經(jīng)受潮變形，出現(xiàn)水漬和裂縫。2.墻體部分：客廳與臥室之間的隔斷墻出現(xiàn)多條豎向裂縫，最大裂縫寬度約為[X]厘米，從地面延伸至天花板，且裂縫有逐漸擴(kuò)大的趨勢(shì)；臥室靠近窗戶(hù)一側(cè)的外墻也出現(xiàn)了橫向裂縫，長(zhǎng)度約為[X]米，導(dǎo)致該墻面部分灰層脫落。3.門(mén)窗部分：大門(mén)門(mén)鎖損壞，無(wú)法正常使用，只能通過(guò)鑰匙從外部打開(kāi)，室內(nèi)無(wú)法反鎖；臥室窗戶(hù)玻璃破碎，窗框變形，導(dǎo)致窗戶(hù)無(wú)法完全關(guān)閉，影響了房屋的密封性和安全性。（二）房屋損壞原因經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查及共同確認(rèn)，乙方在[具體時(shí)間]對(duì)房屋周邊進(jìn)行[具體施工活動(dòng)或行為]時(shí)，因[詳細(xì)原因，如施工操作不當(dāng)、重型機(jī)械震動(dòng)等]，導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)上述損壞情況。二、賠償責(zé)任及方式（一）乙方賠償責(zé)任乙方承認(rèn)其行為對(duì)甲方房屋造成了損壞，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）賠償方式乙方同意以以下方式對(duì)甲方進(jìn)行賠償：1.修復(fù)賠償：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)將甲方房屋恢復(fù)至損壞前狀態(tài)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于屋頂瓦片更換、墻體裂縫修補(bǔ)、門(mén)窗維修或更換等。乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行修復(fù)工作，并確保修復(fù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。修復(fù)工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成（如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明）。2.經(jīng)濟(jì)賠償：對(duì)于因房屋損壞給甲方造成的其他直接經(jīng)濟(jì)損失，如室內(nèi)物品因漏水受潮損壞的賠償、因房屋無(wú)法正常居住而產(chǎn)生的臨時(shí)居住費(fèi)用等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。甲方應(yīng)在修復(fù)工作完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的經(jīng)濟(jì)損失清單及相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)在收到清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并將賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)和賠償。有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修復(fù)工作不符合要求或未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。在乙方完成修復(fù)工作后，有權(quán)對(duì)修復(fù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方繼續(xù)修復(fù)直至合格為止。2.義務(wù)向乙方提供房屋損壞的詳細(xì)情況及相關(guān)證據(jù)，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和原因認(rèn)定。在乙方進(jìn)行修復(fù)工作期間，應(yīng)給予必要的配合，如提供房屋鑰匙、允許施工人員進(jìn)入房屋等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供經(jīng)濟(jì)損失清單及相關(guān)證明材料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在對(duì)房屋損壞原因及修復(fù)方案進(jìn)行認(rèn)定時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和信息。在修復(fù)工作完成后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收和支付賠償款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和質(zhì)量要求對(duì)甲方房屋進(jìn)行修復(fù)和賠償。在修復(fù)工作過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報(bào)修復(fù)工作進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或需要變更修復(fù)方案，應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得甲方同意。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋損壞情況、經(jīng)濟(jì)損失清單等相關(guān)材料，或未給予乙方必要的配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行修復(fù)和賠償工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開(kāi)始或完成修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)賠償金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照應(yīng)賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方的修復(fù)工作不符合質(zhì)量要求，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格后，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行返工修復(fù)，如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照應(yīng)賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付經(jīng)濟(jì)賠償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一