拆除房屋安全協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擬拆除位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并委托乙方負責拆除相關事宜，為明確雙方權利義務，確保拆除工作安全、順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆除房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結構類型為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]。2.房屋內現有設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如門窗、水電線路、衛生潔具等]。（二）拆除范圍及要求1.乙方應拆除該房屋的全部建筑物、構筑物及附屬設施，拆除后的場地應清理平整至自然地坪。2.拆除過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等應按照環保要求及時清運，不得隨意堆放。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，確保乙方對拆除房屋的情況有充分了解。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如向有關部門申請拆除許可證等，并承擔相應費用。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。負責協調與周邊居民、單位等的關系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，有權根據實際情況采取合理的拆除措施，但應確保拆除工作安全、規范。2.義務具備相應的拆除資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。編制詳細的拆除施工方案，經甲方審核同意后實施。拆除施工方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環境保護措施等內容。組織專業的拆除施工隊伍進行拆除作業，施工人員應具備相應的從業資格證書。在拆除工作開始前，對拆除區域及周邊環境進行勘查，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免對周邊人員、建筑物及設施設備造成損害。按照國家相關法律法規及環保要求，妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等，不得隨意丟棄或污染環境。定期向甲方匯報拆除工作進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在拆除工作完成后，負責清理拆除現場，將場地恢復至自然地坪，并向甲方提交拆除工作驗收報告。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次拆除工作的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除工程費、建筑垃圾清運費、安全保障費、環保措施費等乙方完成拆除工作所需的全部費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[X]%時，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、安全保障（一）乙方應建立健全安全生產管理制度，加強對拆除施工人員的安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。（二）乙方應為拆除施工人員配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、防護手套等，并確保其正確佩戴和使用。（三）在拆除工作過程中，乙方應嚴格遵守國家相關安全生產法律法規及操作規程，采取有效的安全防范措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失，并負責妥善處理事故善后事宜。（四）乙方應在拆除現場設置專人負責安全管理，對拆除作業進行全程監督，及時發現和消除安全隱患。如遇緊急情況，應立即采取應急措施，并及時通知甲方。（五）甲方有權對乙方的安全保障措施進行監督檢查，如發現乙方存在安全隱患或違反安全規定的行為，有權要求乙方立即整改。乙方應積極配合甲方的監督檢查工作，并按照要求及時整改到位。五、環境保護（一）乙方應遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效的環境保護措施，減少拆除工作對周邊環境的影響。（二）在拆除過程中，乙方應采取灑水降塵等措施，控制揚塵污染；對拆除產生的廢水應進行妥善處理，不得隨意排放；對建筑垃圾、廢棄物等應分類收集、存放，并及時清運至指定的垃圾處理場。（三）乙方應合理安排拆除作業時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業。如因工藝要求必須連續施工的，應提前辦理相關手續，并公告附近居民。（四）甲方有權對乙方的環境保護措施進行監督檢查，如發現乙方存在環境污染問題或違反環保規定的行為，有權要求乙方立即整改。乙方應積極配合甲方的監督檢查工作，并按照要求及時整改到位。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致乙方拆除工作無法順利進行，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未具備相應的拆除資質或安全生產許可證進行拆除作業，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在拆除工作過程中違反安全保障或環境保護規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方擅自將拆除工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致