房產贈予兒童協議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______與甲方關系：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方自愿將其名下的房產贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、贈予標的物詳細描述甲方擁有位于______[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______的房產（以下簡稱"該房產"）。該房產為______[房產性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。房產附屬設施包括但不限于______[詳細列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議的約定處置其名下的房產。2.甲方應保證對贈予房產擁有合法的所有權，不存在任何抵押、查封、產權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應協助乙方辦理房產贈予相關的手續，包括但不限于簽署相關文件、提供必要的證明材料、配合辦理產權過戶登記等，所需費用由______方承擔。4.在房產贈予手續辦理完畢之前，甲方應妥善保管該房產，不得擅自轉讓、出租、抵押或進行其他有損乙方權益的行為。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議的約定贈予房產，并在符合法律法規及本協議約定的條件下接受該贈予。2.乙方應按照甲方的要求積極配合辦理房產贈予相關手續，提供必要的身份證明及其他所需材料。3.乙方應遵守法律法規及本協議的各項約定，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。三、贈予房產的交付與過戶1.本協議生效后______日內，甲方應將該房產交付給乙方使用。交付方式為______[具體交付方式，如實地交付鑰匙等]。2.甲方應在本協議生效后______日內，與乙方共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶登記手續，將該房產的所有權變更至乙方名下。辦理過戶登記所需的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付房產或拒絕協助乙方辦理房產過戶登記手續，每逾期一日，應按照房產評估價值的______%向乙方支付違約金；若逾期超過______日，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房產評估價值的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得該房產所有權，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價上漲造成的差價損失、裝修損失、律師代理費、訴訟費等。2.若乙方違反本協議約定，不配合辦理房產贈予相關手續或擅自處分該房產，乙方應向甲方返還已受贈的房產，并按照房產評估價值的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師代理費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份，不動產登記機構留存______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______日期：______年___