損壞房屋安全協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人/管理人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（損壞房屋責(zé)任人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方所有/管理的房屋造成了損壞，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋損壞相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋用途：[房屋實(shí)際用途]二、損壞情況描述1.乙方確認(rèn)于[損壞發(fā)生時間]對甲方房屋造成了以下?lián)p壞：[詳細(xì)描述損壞部位及情況，如客廳天花板出現(xiàn)裂縫，長度約為[X]厘米，寬度約為[X]毫米；臥室窗戶玻璃破碎；廚房墻面瓷磚脫落等][如有其他相關(guān)損壞情況，依次詳細(xì)列出]2.乙方應(yīng)向甲方提供造成房屋損壞的具體原因說明，如因[具體原因，如裝修施工不當(dāng)、使用不當(dāng)、外力撞擊等]導(dǎo)致上述損壞。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對損壞房屋進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)房屋原狀。有權(quán)要求乙方賠償因房屋損壞給甲方造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、因房屋損壞導(dǎo)致的租金損失（如有）等。有權(quán)監(jiān)督乙方的修復(fù)工作，確保修復(fù)工作符合質(zhì)量要求。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋設(shè)計(jì)圖紙、裝修記錄等，以便乙方了解房屋原始狀況，協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)工作。在乙方進(jìn)行修復(fù)工作時，給予必要的配合，如提供進(jìn)入房屋的便利等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在對損壞房屋進(jìn)行修復(fù)前，有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，以便制定合理的修復(fù)方案。在修復(fù)工作過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商調(diào)整修復(fù)方案，但應(yīng)確保修復(fù)后的房屋安全性能不低于損壞前的水平。2.義務(wù)承擔(dān)對損壞房屋進(jìn)行修復(fù)的全部費(fèi)用，包括但不限于購買修復(fù)所需材料、聘請專業(yè)施工人員等費(fèi)用。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，制定合理的修復(fù)方案，并經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施修復(fù)工作。修復(fù)方案應(yīng)明確修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)、修復(fù)期限、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。確保修復(fù)工作符合國家及地方有關(guān)房屋安全的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，修復(fù)后的房屋應(yīng)達(dá)到與損壞前同等的安全性能和使用功能。在修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提交修復(fù)報(bào)告及驗(yàn)收資料。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將修復(fù)情況告知甲方，并對修復(fù)部位提供一定期限的質(zhì)量保證，質(zhì)量保證期限為自驗(yàn)收合格之日起[X]個月。賠償因房屋損壞給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失（如因房屋損壞導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋而產(chǎn)生的租金損失、物業(yè)費(fèi)損失等）、甲方為處理房屋損壞事宜而支出的合理費(fèi)用（如鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)估的賠償款[X]元作為定金，待最終損失確定后多退少補(bǔ)。四、修復(fù)方案及期限1.修復(fù)方案乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，根據(jù)房屋損壞情況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方提交的修復(fù)方案后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如甲方對修復(fù)方案有異議，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善，直至修復(fù)方案通過甲方審核。2.修復(fù)期限乙方應(yīng)在修復(fù)方案通過甲方審核之日起[X]日內(nèi)開始組織實(shí)施修復(fù)工作，并在[修復(fù)總期限]日內(nèi)完成全部修復(fù)工作，將房屋恢復(fù)至損壞前的狀態(tài)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作無法按時完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，并說明原因及預(yù)計(jì)延長的期限。經(jīng)甲方書面同意后，修復(fù)期限可相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和要求制定修復(fù)方案或進(jìn)行修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償金額的[X%]向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)，導(dǎo)致修復(fù)后的房屋不符合安全要求或未達(dá)到與損壞前同等的使用功能，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)直至符合要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定賠償甲方損失，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行修復(fù)工作或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致修復(fù)工作延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不