放棄房子轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）轉讓事宜進行協商，現甲方決定放棄將該房屋轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物詳細描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[框架/磚混等]，房屋所在層數為[X]層，所在建筑總層數為[X]層。房屋附帶[車庫/車位等]，車庫/車位面積為[X]平方米。2.房屋產權情況該房屋產權人為[甲方姓名]，產權證書號為[具體證書編號]，房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、房屋質量狀況、房屋使用情況等。協助乙方辦理與該房屋相關的解除轉讓意向的手續，如向相關部門提交放棄轉讓的聲明等（如有需要）。保證本協議簽訂前該房屋不存在任何影響乙方權益的糾紛或瑕疵，否則應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關款項及賠償損失（如有）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用（如有）。配合甲方辦理與放棄房屋轉讓相關的手續，提供必要的協助和文件。自本協議簽訂之日起，不得再就該房屋轉讓事宜向甲方提出任何要求或主張。三、費用及支付方式1.已支付費用處理乙方已向甲方支付的與房屋轉讓相關的定金（如有），甲方應在本協議生效之日起[X]個工作日內全額無息返還給乙方。若乙方因本房屋轉讓事宜還向甲方支付了其他費用，雙方應根據實際情況進行結算，多退少補。結算方式為[現金/轉賬等]，結算時間為[具體日期]。2.其他費用雙方因簽訂和履行本協議而產生的各自應承擔的費用，包括但不限于律師費、公證費、手續費等，由各自承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未如實告知房屋真實情況或存在隱瞞房屋糾紛、瑕疵等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。損失范圍難以確定的，雙方同意按照房屋轉讓價格的[X]%作為賠償金額。若甲方未按照本協議約定的時間和方式返還乙方已支付的款項或協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照前款規定承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按照約定支付相關費用或配合甲方辦理手續，每逾期一日，應按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協議約定，在本協議簽訂后仍就該房屋轉讓事宜向甲方提出不合理要求或主張，影響甲方正常生活或工作的，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____