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文檔簡介

放棄婚內房產協議書?甲方：__________________身份證號：__________________乙方：__________________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在婚內房產相關事宜上的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、標的物描述1.位于[房產具體地址]，建筑面積為[X]平方米，不動產權證書號為[具體證書編號]的房產（以下簡稱"該房產"）。2.該房產系甲乙雙方婚內共同購買，購買價格為人民幣[X]元，首付款為人民幣[X]元，貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方確認放棄對該房產享有的共有權利，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權利。2.甲方應協助乙方辦理與該房產相關的一切手續，包括但不限于產權變更登記、抵押登記等，因辦理手續所需的費用由[具體承擔方]承擔。3.甲方保證該房產不存在任何權利瑕疵，如抵押、查封、糾紛等，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.乙方享有該房產的全部權利，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權利。2.乙方應按照本協議約定按時償還該房產的貸款及相關費用，如因乙方未按時償還導致甲方產生任何損失，乙方應負責賠償。3.乙方應妥善保管該房產，合理使用該房產，不得故意損壞該房產的結構及設施設備。三、房產相關費用承擔1.該房產的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等日常使用費用由[具體承擔方]承擔。2.該房產的維修費用，如屬正常使用導致的維修，由[具體承擔方]承擔；如屬因乙方故意或重大過失導致的維修，由乙方承擔全部費用。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未協助乙方辦理相關手續或隱瞞該房產存在的權利瑕疵，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時償還貸款或故意損壞該房產，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔修復該房產所需的全部費用。3.如一方違反本協議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______

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