恒力尊府認購協議書?甲方（認購方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意向認購乙方開發建設的位于[具體地址]的恒力尊府項目（以下簡稱"該項目"）房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方認購該項目房屋事宜達成如下協議：一、認購房屋的具體描述1.房屋位置：該房屋位于恒力尊府項目[具體樓棟號][具體單元號][具體樓層][具體房號]。2.房屋建筑面積：預測建筑面積為[X]平方米，最終以房屋產權登記部門實測面積為準。實測面積與預測面積存在差異的，雙方同意按照本協議約定及相關法律法規的規定處理。3.房屋戶型：[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]4.房屋用途：住宅二、認購價格及付款方式1.認購價格：該房屋的認購單價為人民幣[X]元/平方米，總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如甲方未能按照本協議約定履行認購義務，定金不予退還；如乙方未能按照本協議約定履行相關義務，應雙倍返還定金。首付款：甲方應在[具體日期]前，向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），首付款金額為總房款的[X]%。余款：甲方應通過銀行貸款或公積金貸款的方式支付余款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在簽訂本協議后[X]日內，向乙方提交辦理銀行貸款或公積金貸款所需的全部資料，并積極配合乙方辦理相關貸款手續。如因甲方原因導致貸款申請未能獲批或貸款金額不足，甲方應在接到乙方通知后的[X]日內，以現金或其他雙方認可的方式補足余款。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的條件下，享有優先購買該房屋的權利。有權要求乙方按照本協議約定提供相關房屋信息及資料。有權對房屋的質量、裝修等情況進行查驗。2.義務如實向乙方提供個人身份信息、聯系方式、收入情況、購房資格證明等相關資料，保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。如因甲方提供虛假資料導致本協議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式支付定金、首付款及余款。在簽訂本協議后，積極配合乙方辦理房屋認購、簽約、貸款、產權登記等相關手續，按照乙方要求提供必要的協助和文件。遵守乙方制定的關于該項目的各項規章制度和管理規定。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的定金、首付款及余款。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對該房屋進行處置。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的該項目房屋信息及資料，包括但不限于房屋戶型圖、效果圖、周邊環境等。按照本協議約定的時間和標準，將符合交付條件的房屋交付給甲方。房屋交付時應具備《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。在房屋交付前，負責對房屋進行質量檢查和整改，確保房屋質量符合國家及地方相關標準和規范。協助甲方辦理房屋產權登記手續，按照法律法規的規定提供必要的文件和資料。對甲方提供的個人信息及資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或因履行本協議需要的除外。四、房屋交付及相關手續辦理（一）交付時間乙方應在[預計交付日期]前，將符合交付條件的房屋交付給甲方。如遇不可抗力或其他特殊原因導致交付時間延遲的，乙方應提前通知甲方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理時間內交付房屋，交付時間的延遲不視為乙方違約。（二）交付條件1.該房屋已通過竣工驗收備案。2.該房屋的配套設施（如供水、供電、供氣、通訊等）已達到使用條件。3.該房屋已取得房屋測繪報告。（三）交付手續1.在房屋交付前，乙方應提前[X]日通知甲方辦理交付手續的時間、地點及所需資料。2.甲方應在接到乙方通知后的[X]日內，攜帶本人身份證及本協議等相關資料到指定地點辦理房屋交付手續。3.甲方在辦理房屋交付手續時，應按照《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的要求，對房屋的質量、裝修、設施設備等進行查驗。如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應在交付驗收記錄中注明，并要求乙方在規定的時間內進行整改。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內完成整改，并通知甲方再次進行驗收。4.房屋交付后，雙方應簽署房屋交接單，確認房屋已正式交付給甲方。房屋交接單應包括房屋基本信息、交付時間、交付條件、驗收情況等內容。（四）產權登記手續辦理1.乙方應在房屋交付后的[X]日內，協助甲方辦理房屋產權登記手續。辦理產權登記手續所需的費用，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。2.甲方應在辦理產權登記手續前，按照乙方要求提供完整、準確的相關資料，并配合乙方完成產權登記申請文件的簽署等工作。3.如因甲方原因導致產權登記手續未能在規定時間內辦理完畢的，由甲方承擔相應責任；如因乙方原因導致產權登記手續未能在規定時間內辦理完畢的，乙方應承擔相應責任，并按照本協議約定向甲方支付違約金。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未能按照本協議約定的時間和方式支付定金、首付款及余款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，甲方應按照總房款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供虛假資料或因甲方原因導致本協議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失以及為實現債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等費用。3.如甲方未按照本協議約定配合乙方辦理房屋認購、簽約、貸款、產權登記等相關手續，每逾期一日，應按照總房款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，甲方應按照總房款的[X]%向乙方支付違約金。4.如甲方未經乙方書面同意，擅自變更認購房屋的買受人或退房的，乙方有權沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照總房款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未能按照本協議約定的時間和標準將符合交付條件的房屋交付給甲方，每逾期一日，應按照總房款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照總房款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應負責在規定的時間內進行整改，整改費用由乙方承擔。如因房屋質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本協議約定協助甲方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照總房款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照總房款的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方未經甲方書面同意，擅自變更房屋價格、戶型、面積等主要條款的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照總房款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效