房屋異地安置協議書?甲方（安置方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（被安置方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方原有的房屋進行征收，并為乙方提供異地安置房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋異地安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）原房屋情況乙方原有的房屋位于[原房屋地址]，建筑面積為______平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[居住/經營等]，該房屋所有權證號為[具體權證號]。（二）異地安置房屋情況1.安置房屋位置：甲方提供給乙方的異地安置房屋位于[安置房屋地址]，具體樓號為______單元______室。2.安置房屋面積：安置房屋建筑面積為______平方米，其中套內建筑面積為______平方米，公攤建筑面積為______平方米。最終面積以房屋交付時測繪機構出具的實測面積為準。3.安置房屋戶型：安置房屋戶型為[具體戶型，如兩室一廳一廚一衛等]。4.安置房屋用途：安置房屋用途為住宅，乙方享有該房屋的居住、使用等相關權益。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定配合辦理房屋征收及安置相關手續。按照本協議約定的標準和條件，對安置房屋進行建設和交付。在符合法律法規及政策規定的前提下，對安置房屋的規劃、設計等進行合理調整。2.義務負責辦理房屋征收及異地安置的相關審批手續，確保安置工作合法合規進行。按照本協議約定的時間和質量要求，完成安置房屋的建設施工，確保安置房屋符合國家及地方相關標準和規范。在安置房屋交付前，負責對安置房屋進行驗收，并承擔驗收費用。如驗收不合格，應及時整改直至合格為止。按照本協議約定的交付條件和時間，將安置房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權登記手續，辦理產權登記所需的費用按照法律法規及政策規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得異地安置房屋，并享有該房屋的相關權益。要求甲方按照本協議約定的標準和條件建設安置房屋，對不符合約定的情況有權提出異議并要求甲方整改。在安置房屋交付前，有權對安置房屋的建設情況進行監督檢查。2.義務積極配合甲方辦理房屋征收及安置相關手續，提供真實、有效的個人信息及房屋相關資料。按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付相關費用（如有）。在安置房屋交付時，按照甲方通知的時間和地點辦理房屋交接手續，接收安置房屋。接收安置房屋后，應按照法律法規及相關規定合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規建設。三、房屋交付（一）交付條件1.安置房屋已通過相關部門的竣工驗收，質量符合國家及地方相關標準和規范。2.安置房屋的水、電、氣、暖等配套設施已達到使用條件。3.安置房屋已具備辦理房屋產權登記的條件。（二）交付時間甲方應在[具體交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限內交付房屋，但不承擔違約責任。（三）交付手續1.甲方在安置房屋交付前，應書面通知乙方辦理交付手續的時間、地點及所需材料。2.乙方應在接到通知后的[具體期限]內，攜帶有效身份證件及相關材料前往指定地點辦理房屋交接手續。3.甲乙雙方在辦理房屋交接手續時，應共同對安置房屋的現狀進行查驗，填寫房屋交接清單，明確房屋的建筑面積、戶型、裝修情況、配套設施等內容。如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應在房屋交接清單中注明，甲方應負責及時整改，整改合格后再行交付。四、房屋面積差異處理（一）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）1.按照本協議約定的單價據實結算房價款。2.乙方不要求退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由乙方補足；超出3%部分的房價款由甲方承擔，產權歸乙方所有。（二）面積誤差比絕對值超出3%1.乙方有權退房。乙方退房的，甲方應在乙方提出退房之日起[具體期限]內將乙方已付房價款及利息（按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算）退還給乙方。2.乙方不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由乙方補足；超出3%部分的房價款由甲方承擔，產權歸乙方所有；產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。五、房屋裝修及配套設施（一）裝修標準甲方交付的安置房屋裝修標準為[具體裝修標準，如毛坯房/簡裝修等]，具體裝修內容包括[列舉裝修項目，如墻面地面處理、門窗安裝等]。（二）配套設施1.水：安置房屋應具備市政供水條件，一戶一表，水表出戶。2.電：安置房屋應具備市政供電條件，一戶一表，電表出戶。3.氣：安置房屋應具備管道天然氣供應條件，乙方自行辦理天然氣開戶手續，開戶費用按照相關規定執行。4.暖：安置房屋應具備集中供暖條件，供暖方式為[具體供暖方式，如地暖/暖氣片等]，供暖費用按照當地政策規定執行。5.其他配套設施：安置房屋應配套建設物業服務用房、停車位、綠地等公共設施，具體建設標準應符合國家及地方相關規定。六、費用支付（一）乙方應向甲方支付的費用1.原房屋與安置房屋的差價：經雙方協商，原房屋與安置房屋的差價為每平方米______元，乙方應向甲方支付的差價金額為______元。乙方應在本協議簽訂后的[具體期限]內，將差價支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用（如有）：如乙方因個人原因需要甲方提供額外服務或產生其他費用的，乙方應按照甲方的要求及時支付相關費用。（二）甲方應承擔的費用1.安置房屋的建設費用、配套設施建設費用等。2.辦理房屋產權登記手續中應由甲方承擔的費用。3.因甲方原因導致的安置房屋質量問題及其他違約行為產生的費用。七、產權登記（一）辦理時間甲方應在安置房屋交付后的[具體期限]內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。乙方應積極配合甲方提供相關資料，如因乙方原因導致產權登記手續延遲辦理的，由乙方承擔相應責任。（二）產權證書辦理1.甲方負責辦理安置房屋的初始產權登記手續，并在辦理完畢初始產權登記后的[具體期限]內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續，將安置房屋產權登記至乙方名下。2.辦理產權登記所需的稅費按照法律法規及政策規定各自承擔。乙方應按照國家及地方相關規定，及時繳納應由其承擔的稅費。八、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和質量要求完成安置房屋建設或交付的，每逾期一日，應按照本協議總價款的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權解除本協議，甲方應按照本協議總價款的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部費用及利息（按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算）。2.如安置房屋的質量不符合國家及地方相關標準和規范，或與本協議約定不符的，甲方應負責及時整改，整改費用由甲方承擔。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權登記手續的，每逾期一日，應按照本協議總價款的萬分之[X]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應按照本協議總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋征收及安置相關手續，或提供虛假資料的，導致本協議無法履行或延遲履行的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自改變安置房屋用途或進行違法違規建設的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的全部費用。如給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規及政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協商解決相關事宜。如