房屋空地財產協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一處房屋及相關空地財產（以下簡稱"標的物"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。房屋現狀：甲方保證該房屋目前處于正常使用狀態，無明顯質量問題，未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。房屋內現有裝修、附屬設施及設備包括但不限于[詳細列舉裝修情況，如墻面地面裝修材質、門窗樣式等；附屬設施如水電線路、管道設施等；設備如空調、熱水器等]，乙方對房屋現狀予以認可。2.空地位置：與上述房屋相鄰，空地面積為[X]平方米，形狀為[描述形狀，如長方形、正方形等]?？盏赜猛荆涸摽盏啬壳耙巹澯猛緸閇土地用途，如住宅用地、商業用地等]，甲方保證其擁有合法的土地使用權，且該土地使用期限至[到期日期]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該房屋及空地財產的轉讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含房屋及空地的所有權益，雙方不再因任何因素調整價格，但本協議另有約定的除外。2.付款方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。首付款支付后，甲方應將房屋及相關產權證書交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權過戶手續。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），乙方應在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[X]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行付款義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并按照法律規定及協議約定采取相應措施維護自身權益。義務保證對標的物擁有合法的所有權和處分權，有權轉讓該房屋及空地財產，且該標的物不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供真實、準確、完整的房屋及空地相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用權證書、房屋質量檢測報告、規劃許可證等，并協助乙方辦理房屋產權過戶手續及相關土地變更手續。辦理過戶手續所需的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在本協議簽訂后至標的物交付給乙方之前，負責維護標的物的完好，不得擅自對標的物進行改建、擴建、拆除或損壞附屬設施設備。如因不可抗力或政府征收等原因導致標的物發生變化，應及時通知乙方，并與乙方協商解決方案。在乙方支付首付款后，按照約定時間將房屋及相關產權證書交付給乙方，并協助乙方辦理房屋交接手續。房屋交接時，應保證房屋內現有裝修、附屬設施及設備完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。協助乙方辦理與標的物相關的水、電、氣、物業等過戶手續，確保乙方能夠正常使用標的物。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料，并協助辦理房屋產權過戶手續及其他相關手續。在房屋及空地財產交付后，有權對標的物進行合法使用和處分，但不得違反法律法規及本協議約定。義務按照本協議約定的付款方式和時間支付轉讓價款。如逾期付款，應按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓總價的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在簽訂本協議前，應自行對標的物的現狀進行充分了解，并對其真實性、合法性、完整性負責。在協議簽訂后，不得以任何理由要求甲方對標的物的質量、權屬等問題承擔責任，除非該問題是由甲方故意隱瞞或欺詐造成的。在辦理房屋產權過戶手續及其他相關手續過程中，應積極配合甲方提供所需資料，并按照法律法規的規定繳納相關稅費。在房屋交接時，應按照約定時間接收標的物，并對房屋內現有裝修、附屬設施及設備進行驗收。如發現問題，應及時與甲方協商解決。在接收標的物后，應遵守法律法規及小區物業管理規定，合理使用標的物，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害公共利益和他人合法權益。四、房屋及空地交付1.交付時間甲方應在乙方支付首付款后[X]日內，將房屋及相關產權證書交付給乙方，并辦理房屋交接手續。2.交付標準房屋應保持交付時的現狀，甲方不得拆除或損壞房屋內的裝修、附屬設施及設備。空地應平整、無障礙物，保持正常使用狀態。3.交付手續雙方應在交付現場共同對房屋及空地進行驗收，填寫房屋交接清單，清單應詳細記錄房屋及空地的現狀、附屬設施設備的情況等。雙方簽字確認后，視為標的物已完成交付。甲方應向乙方提供房屋及空地的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用權證書、房屋質量檢測報告、規劃許可證等，并協助乙方辦理房屋產權過戶手續及相關土地變更手續。五、產權過戶手續1.辦理時間雙方應在本協議簽訂后，按照法律法規及相關部門的要求，積極準備辦理房屋產權過戶手續所需的資料，并在乙方支付首付款后[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.辦理費用辦理房屋產權過戶手續及相關土地變更手續所需的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。3.協助義務甲方應積極協助乙方辦理產權過戶手續，提供必要的文件和證明，并配合乙方完成相關手續的辦理。如因甲方原因導致產權過戶手續無法按時辦理或無法辦理，甲方應承擔全部責任，并按照轉讓總價的[X%]向乙方支付違約金。如因乙方原因導致產權過戶手續無法按時辦理或無法辦理，乙方應承擔全部責任，由此給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。六、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定履行義務，包括但不限于未能按時交付標的物、未能協助辦理產權過戶手續、標的物存在權屬糾紛或權利瑕疵等，每逾期一日，應按照轉讓總價的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓總價的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未能按照本協議約定履行義務，包括但不限于未能按時支付轉讓價款、未能按時接收標的物、擅自改變標的物用途或損壞標的物等，每逾期一日，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓總價的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.雙方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；如因違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本