懷化房屋征用協(xié)議書(shū)?甲方（征用方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被征用方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，擬征用乙方位于懷化市[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方被征用的房屋位于懷化市[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋包括[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的房間布局，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的數(shù)量及面積]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立車庫(kù)、地下室、儲(chǔ)物間、院子、圍墻等]。2.土地情況該房屋占用的土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。若為集體土地，乙方應(yīng)確保已依法取得相關(guān)集體土地征收及房屋拆遷的批準(zhǔn)手續(xù)，并能提供相應(yīng)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征用。在征用過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與房屋及土地相關(guān)的合法證明文件及資料。對(duì)乙方提供的資料有核實(shí)的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征用補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理房屋征用相關(guān)的審批手續(xù)，確保征用行為合法合規(guī)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在征用過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方房屋及附屬設(shè)施的安全，因甲方原因造成乙方房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋及土地相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料支持，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的征用補(bǔ)償款。要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，如甲方未按時(shí)支付，有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。在甲方辦理征用審批手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和信息，確保乙方知情權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。若因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋及附屬設(shè)施，并將房屋及相關(guān)鑰匙交付給甲方。交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。積極配合甲方辦理房屋征用相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證書(shū)等資料，協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、丈量等工作。在騰空房屋過(guò)程中，妥善保管房屋內(nèi)的物品，對(duì)于無(wú)法帶走或甲方要求保留的物品，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行交接和保管，不得擅自損壞或處置。因乙方原因造成物品丟失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、征用補(bǔ)償款及支付方式1.征用補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的房屋征用補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、土地價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)热抠M(fèi)用，乙方不得再因本次房屋征用向甲方主張任何其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付征用補(bǔ)償款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方騰空房屋并將房屋及相關(guān)鑰匙交付給甲方，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方辦理完房屋及土地相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、搬遷及臨時(shí)安置1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的搬遷工作，并將房屋交付給甲方。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)組織搬遷工作，承擔(dān)搬遷過(guò)程中的一切費(fèi)用和安全責(zé)任。2.臨時(shí)安置若乙方需要甲方提供臨時(shí)安置幫助，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋后的[X]日內(nèi)，為乙方提供臨時(shí)安置住所，安置地點(diǎn)為[具體安置地址]。臨時(shí)安置期限自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理正式安置手續(xù)或?qū)嶋H交付安置房之日止。臨時(shí)安置期間，甲方應(yīng)按照每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，補(bǔ)助費(fèi)按月支付，于每月[具體支付日期]前支付至乙方指定賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征用補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及逾期違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)辦理房屋及土地相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料虛假或存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利辦理征用手續(xù)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________________