房屋中介傭金協議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有房屋出售/出租需求，乙方為專業從事房屋中介服務的機構，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供房屋中介服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方中介的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業/辦公等]，房屋性質為[商品房/經濟適用房/房改房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.委托事項甲方委托乙方作為其獨家代理，尋找合適的買家/租戶，并促成甲方與買家/租戶之間簽訂房屋買賣合同/租賃合同。乙方應負責為甲方提供以下服務：協助甲方制定合理的房屋售價/租金標準，并根據市場情況進行調整。在[具體委托期限]內，通過各種合法渠道積極尋找潛在買家/租戶，并向甲方反饋相關信息。安排看房，組織甲方與潛在買家/租戶進行面對面溝通和交流，解答雙方疑問。協助甲方與買家/租戶進行談判，起草、審核房屋買賣合同/租賃合同，并就合同條款向甲方提供專業法律意見。協助辦理房屋產權過戶/租賃登記備案等相關手續，確保交易過程合法、順利進行。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房屋中介服務。有權對乙方的服務工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方促成房屋交易后，有權要求按照本協議約定收取房屋價款/租金，并獲得相關款項。2.義務向乙方如實提供房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、房屋質量狀況、是否存在抵押、查封等權利限制情況等。如因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關資料和文件，協助乙方安排看房、談判等事宜。按照本協議約定向乙方支付中介傭金及其他相關費用。在委托期限內，未經乙方書面同意，不得自行與乙方介紹的潛在買家/租戶進行私下交易，否則應按照本協議約定向乙方支付中介傭金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介傭金及其他相關費用。在委托期限內，有權拒絕甲方提出的違反法律法規或本協議約定的不合理要求。在促成房屋交易后，有權要求甲方按照本協議約定支付中介傭金及其他相關費用。2.義務遵守法律法規的規定，誠實守信，為甲方提供專業、高效、優質的房屋中介服務。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。按照本協議約定的時間和方式，積極尋找潛在買家/租戶，并及時向甲方反饋相關信息。安排看房時，應提前與甲方和潛在買家/租戶溝通協調，確保看房過程順利進行。在談判過程中，應維護甲方的合法權益，按照甲方的要求和授權進行談判，并及時向甲方匯報談判進展情況。協助甲方起草、審核房屋買賣合同/租賃合同，確保合同條款合法、合理、公平，并向甲方提供專業法律意見。協助辦理房屋產權過戶/租賃登記備案等相關手續，確保交易過程合法、順利進行。如因乙方原因導致交易無法完成或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、中介傭金及支付方式1.中介傭金標準甲方同意按照房屋成交總價的[X]%向乙方支付中介傭金。如房屋成交方式為分期付款，則甲方應在每筆款項到賬后按照相應比例向乙方支付中介傭金。2.支付方式甲方應在房屋買賣合同/租賃合同簽訂之日起[X]個工作日內，將中介傭金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到中介傭金后，應向甲方出具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方支付中介傭金及其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部中介傭金及違約金，同時承擔乙方因追討傭金而產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。如甲方違反本協議約定，自行與乙方介紹的潛在買家/租戶進行私下交易的，甲方應按照本協議約定的中介傭金標準向乙方支付中介傭金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定履行中介服務義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在促成房屋交易后，未按照本協議約定協助甲方辦理相關手續，導致交易無法完成或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易完成并辦理完畢相關手續之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與