房租免除合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]面臨經濟困難，無法按時支付房租，甲乙雙方經友好協商，就免除乙方部分或全部房租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、電視機等]。2.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定，監督乙方對房屋的使用情況。在乙方違反本協議約定的情況下，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務甲方應確保該房屋符合法律法規規定的出租條件，不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵。甲方應按照本協議約定，為乙方辦理房租免除相關手續，并提供必要的協助。在房租免除期間，甲方應保證乙方對房屋的正常使用，不得無故干擾乙方的居住生活。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在房租免除期間按照本協議約定正常使用該房屋。在甲方違反本協議約定的情況下，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方繼續履行協議或賠償乙方因此遭受的損失。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或對房屋進行破壞性裝修。乙方應妥善保管房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按照法律法規規定及本協議約定，按時支付除免除房租部分外的其他費用，如水電費、物業費等。在房租免除期限屆滿后，乙方應按照本協議約定或雙方另行協商的方式及時騰退房屋，并將房屋恢復原狀。三、房租免除具體內容1.免除房租期限經雙方協商一致，甲方同意免除乙方自[免除起始日期]起至[免除結束日期]止的房租。免除期間共計[X]個月，免除房租金額總計為人民幣[X]元。2.免除條件及范圍本次房租免除是基于乙方[具體原因]導致經濟困難無法支付房租，經雙方友好協商達成的。本協議僅免除上述期限內的房租，不包括乙方應承擔的水電費、物業費、燃氣費等其他費用。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定為乙方辦理房租免除手續或干擾乙方正常使用房屋的，甲方應向乙方支付相當于免除房租金額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋用途、對房屋進行破壞性裝修、未妥善保管房屋及其附屬設施設備或未按時支付其他費用的，乙方應向甲方支付相當于免除房租金額[X%]的違約金，并承擔修復房屋及賠償甲方損失的責任。如乙方的違約行為導致本協議無法繼續履行的，甲方有權要求乙方立即支付全部免除的房租，并按照本協議約定追究乙方的違約責任。3.如一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________