房屋臨時轉借協議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，乙方因[具體借用原因]需要臨時使用該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將房屋臨時轉借乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方所提供的房屋位于[房屋詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：此房屋僅作為[約定的臨時使用用途，如居住、辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施設備：甲方應確保房屋及其附屬設施設備（以下簡稱"設施設備"）處于正?？墒褂脿顟B，并向乙方詳細交接設施設備清單（清單見附件一）。設施設備包括但不限于房屋內的水電設施、燃氣設施、通訊設施、家具、家電等。二、轉借期限轉借期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應在轉借期限屆滿之日按時騰退房屋。如乙方需要繼續借用，應在轉借期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經甲方書面同意后，重新簽訂轉借協議。三、轉借費用及支付方式1.轉借費用：乙方無需向甲方支付轉借費用，但乙方應承擔在轉借期間因使用房屋而產生的水、電、燃氣、通訊、物業等費用（以下簡稱"使用費用"）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方或甲方指定的第三方支付上月的使用費用。乙方可通過銀行轉賬、微信支付、支付寶支付等方式進行支付，甲方應在收到款項后向乙方提供相應的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取相關費用。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或損害房屋及設施設備的，有權要求乙方立即改正或賠償損失。在轉借期限屆滿或本協議提前終止后，甲方有權收回房屋，并要求乙方按照原狀返還房屋及設施設備。2.義務甲方應保證對轉借房屋擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在轉借期限內能夠正常使用房屋。甲方應按照本協議約定向乙方交接房屋及設施設備，并確保其處于正?？墒褂脿顟B。甲方應協助乙方辦理與房屋使用相關的手續，如提供房屋產權證明、協助乙方與物業溝通等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在轉借期限內，如房屋及其設施設備出現自然損壞或故障，甲方應及時進行維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在轉借期限內按照本協議約定使用房屋及設施設備。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如協助辦理相關手續、維修房屋及設施設備等。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或對房屋進行改造、裝修、擴建等。乙方應妥善保管房屋及設施設備，不得擅自拆除、損壞或更換房屋及設施設備的任何部件。如因乙方使用不當或故意造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。乙方應遵守國家法律法規及當地的物業管理規定，按時繳納使用費用及其他因使用房屋而產生的費用。在轉借期限內，乙方應保持房屋及其周邊環境的整潔衛生，不得在房屋內從事違法違規活動。轉借期限屆滿或本協議提前終止后，乙方應按照原狀返還房屋及設施設備。乙方應負責清理房屋內的個人物品，并確保房屋及設施設備無損壞、無污漬、無異味等。如乙方未按照約定返還房屋及設施設備或返還的房屋及設施設備不符合約定狀態的，甲方有權自行清理或委托第三方清理，由此產生的費用由乙方承擔。五、房屋的維修與保養1.自然損壞維修：對于房屋及其設施設備因自然原因出現的損壞，甲方應在接到乙方通知后的[X]日內進行維修。如因維修不及時影響乙方正常使用的，甲方應相應減少乙方的轉借費用或給予乙方一定的補償。2.乙方使用不當損壞維修：如因乙方使用不當或故意造成房屋及設施設備損壞的，乙方應在損壞發生后的[X]日內通知甲方，并自行承擔維修費用。乙方應按照甲方要求的時間和標準進行維修，確保維修質量。如乙方未及時維修或維修不符合要求的，甲方有權委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔。3.保養責任：乙方應定期對房屋及設施設備進行保養，保持其良好的使用狀態。如因乙方未履行保養義務導致房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修責任和賠償損失。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方交接房屋及設施設備或交接的房屋及設施設備不符合約定狀態的，應向乙方支付[X]元的違約金，并應在[X]日內采取措施使房屋及設施設備達到約定狀態。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少乙方的轉借費用或按照乙方實際損失進行賠償。如甲方未按照本協議約定及時維修房屋及設施設備，影響乙方正常使用的，應向乙方支付[X]元/日的違約金，并應盡快完成維修。如因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違反本協議約定擅自干涉乙方正常使用房屋的，應向乙方支付[X]元的違約金，并應立即停止干涉行為。如因甲方干涉行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的用途使用房屋或擅自改變房屋用途的，應向甲方支付[X]元的違約金，并應立即改正。如因乙方改變房屋用途導致房屋及設施設備損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協議約定妥善保管房屋及設施設備，擅自拆除、損壞或更換房屋及設施設備部件的，應向甲方支付[X]元的違約金，并應負責修復或賠償損失。如乙方損壞的房屋及設施設備價值較高或無法修復的，乙方應按照市場價格進行賠償。如乙方未按照本協議約定按時支付使用費用或其他因使用房屋而產生的費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰退房屋，同時乙方應支付拖欠的費用及違約金。如乙方未按照本協議約定的期限返還房屋或返還的房屋及設施設備不符合約定狀態的，應向甲方支付[X]元的違約金，并應按照甲方要求的時間和標準進行清理和修復。如因乙方逾期返還房屋給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方在房屋內從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退房屋。七、協議的解除與終止1.協議解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。如一方違反本協議約定，另一方有權書面通知違約方解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。在轉借期限內，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除。雙方應按照實際使用期限結算相關費用，并按照本協議約定處理房屋及設施設備的返還事宜。2.協議終止轉借期限屆滿，本協議自動終止。本協議因解除或其他原因終止后，雙方應按照本協議約定辦理相關手續，結清費用，并返還房屋及設施設備。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充