房屋銷售更名協議書?甲方（原購房者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新購房者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與房屋出售方簽訂了房屋買賣合同，現甲乙雙方經友好協商，就房屋銷售更名事宜達成如下協議：一、標的物詳細說明1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋用途為[住宅/商業/辦公等]，房屋結構為[框架/磚混等]。該房屋所在樓棟為[具體樓棟號]，所在樓層為[X]層，房屋朝向為[具體朝向]。2.房屋產權狀況該房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。房屋出售方已取得房屋所有權證，證號為[房產證號]。房屋土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.房屋附屬設施及裝修情況房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等，如精裝修，包含墻面壁紙、地面瓷磚、廚衛品牌設施等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付更名相關費用。在乙方履行本協議約定義務后，有權要求乙方配合辦理房屋更名手續。2.義務向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、房屋質量問題、周邊環境等信息。協助乙方與房屋出售方溝通，促使房屋出售方同意辦理房屋更名手續，并提供辦理更名手續所需的相關文件和資料。配合乙方辦理房屋更名過程中的各項手續，如簽署相關文件、提供身份證明等。承擔因房屋更名產生的相關稅費及其他應由甲方承擔的費用，但本協議另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保房屋更名手續順利辦理。在房屋更名手續辦理完成后，享有該房屋的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定向甲方支付更名相關費用。向甲方提供辦理房屋更名手續所需的個人信息及相關文件資料，并確保所提供信息真實、準確、完整。配合甲方及房屋出售方辦理房屋更名過程中的各項手續，如簽署相關文件、繳納費用等。承擔因房屋更名產生的相關稅費及其他應由乙方承擔的費用，但本協議另有約定的除外。三、更名費用及支付方式（一）更名費用1.雙方約定，因房屋銷售更名產生的費用包括但不限于房屋出售方可能收取的更名手續費、契稅、印花稅、登記費等，共計人民幣[X]元。2.上述費用如有調整，以實際發生為準，雙方應根據費用變動情況協商調整支付金額。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付更名費用的[X]%，即人民幣[X]元作為定金。在房屋更名手續辦理完畢且乙方取得新的房屋產權證明后，乙方應在[X]個工作日內，向甲方支付剩余更名費用，即人民幣[X]元。甲方應在收到乙方支付的每筆款項后，向乙方出具收款憑證。四、房屋更名手續辦理1.雙方共同確認，由[辦理主體，如甲方或雙方共同委托的中介機構等]負責協調房屋出售方辦理房屋更名手續。辦理過程中，雙方應積極配合提供所需文件和資料，確保手續順利進行。2.房屋出售方同意辦理房屋更名手續后，甲方應及時通知乙方，并與乙方共同前往房屋管理部門辦理相關更名手續。辦理更名手續所需的時間應根據房屋管理部門的工作流程確定，雙方應積極催促，確保在合理時間內完成。3.如因房屋出售方或其他不可抗力因素導致房屋更名手續無法按時辦理或出現延誤，雙方應協商解決辦法，采取措施減少損失。如因一方原因導致手續延誤或無法辦理，給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致房屋更名手續無法辦理或延誤，甲方應退還乙方已支付的更名費用，并按照更名費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付更名費用或提供虛假信息，導致房屋更名手續無法辦理或延誤，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照更名費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字