按揭辦理貸款協(xié)議書?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有資金需求，希望通過按揭方式辦理貸款，甲方愿意為乙方提供相關(guān)貸款服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方按揭辦理貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.乙方向甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方承諾將該貸款用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變貸款用途。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為[X]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.還款方式為[等額本息/等額本金/其他還款方式]，具體還款計(jì)劃如下：每月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款日期為每月[X]日。乙方應(yīng)按照上述還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息，直至貸款全部還清。三、貸款利率1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為[固定利率/浮動(dòng)利率]，年利率為[X]%。2.如遇國家利率調(diào)整，本合同約定的貸款利率按以下方式調(diào)整：[具體調(diào)整方式]四、抵押物或擔(dān)保情況1.乙方同意以[抵押物詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、評(píng)估價(jià)值等]作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。抵押物應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬爭議或糾紛。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。抵押登記手續(xù)完成后，抵押物的他項(xiàng)權(quán)證由甲方保管。3.如乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并以處置所得價(jià)款優(yōu)先受償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)資料，并對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查。2.有權(quán)根據(jù)本合同約定，按照乙方的貸款用途發(fā)放貸款。3.有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)貸款資金的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變貸款用途或有其他違反本合同約定的行為，有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.按照本合同約定的貸款利率和還款方式，計(jì)算乙方應(yīng)償還的貸款本息，并及時(shí)通知乙方。5.在乙方按時(shí)足額償還貸款本息后，應(yīng)配合乙方辦理抵押物的解押手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的條件和程序申請(qǐng)貸款，并在獲得甲方批準(zhǔn)后，按照約定取得貸款資金。2.有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的個(gè)人信息和貸款相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因監(jiān)管要求需要披露的除外。3.應(yīng)如實(shí)向甲方提供與貸款申請(qǐng)有關(guān)的各種資料和信息，保證所提供資料和信息的真實(shí)性、完整性和合法性。如因乙方提供虛假資料或信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.應(yīng)按照本合同約定的貸款用途使用貸款資金，不得擅自改變貸款用途，不得將貸款資金用于違法違規(guī)或高風(fēng)險(xiǎn)投資活動(dòng)。5.應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。如乙方未能按時(shí)足額還款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.在貸款期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失或價(jià)值明顯減少等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求提供新的擔(dān)保或提前償還貸款本息。7.在貸款還清后，應(yīng)配合甲方辦理抵押物的解押手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還貸款本金的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照本合同約定的貸款利率上浮[X]%計(jì)收罰息。2.若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理抵押物的抵押登記、解押等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方提供的資料或信息存在虛假、隱瞞等情況，甲方有權(quán)解除本合同，提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致