拆遷項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地塊地址]的土地及地上附著物等相關(guān)權(quán)益，乙方具備拆遷項(xiàng)目實(shí)施的專(zhuān)業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就[拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]拆遷項(xiàng)目達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地塊地址]3.項(xiàng)目范圍：甲方擁有權(quán)益的位于[具體地塊地址]范圍內(nèi)的土地、建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等（具體范圍以雙方共同確認(rèn)的紅線圖及清單為準(zhǔn)）。二、合作方式雙方同意采用[具體合作方式，如共同投資、分工協(xié)作等]的方式進(jìn)行合作，共同推進(jìn)拆遷項(xiàng)目的實(shí)施。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)拆遷項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。按照本協(xié)議約定獲取合作收益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物清單、規(guī)劃文件等。協(xié)助乙方辦理拆遷項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)、提供必要的證明文件等。負(fù)責(zé)處理與拆遷范圍內(nèi)被拆遷人及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保拆遷工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付合作費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。負(fù)責(zé)制定拆遷項(xiàng)目的具體實(shí)施方案，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求組織實(shí)施拆遷工作。有權(quán)使用甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及本協(xié)議約定，合法、合規(guī)、有序地開(kāi)展拆遷工作。定期向甲方匯報(bào)拆遷項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)反饋遇到的問(wèn)題及解決方案。對(duì)拆遷過(guò)程中的相關(guān)文件、資料進(jìn)行整理歸檔，妥善保管。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟疬w工作延誤、違規(guī)等責(zé)任及損失。四、合作費(fèi)用及支付方式1.合作費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本拆遷項(xiàng)目合作費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含拆遷工作所需的各項(xiàng)費(fèi)用，如拆遷補(bǔ)償款、拆遷工作人員費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、辦公費(fèi)用等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在拆遷工作完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合作費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。拆遷工作全部完成且經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合作費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。五、拆遷工作進(jìn)度安排1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃，并提交給甲方審核。2.拆遷工作分為以下階段：準(zhǔn)備階段：自本協(xié)議簽訂之日起至[準(zhǔn)備階段結(jié)束日期]，乙方完成拆遷工作的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于組建拆遷工作團(tuán)隊(duì)、準(zhǔn)備拆遷所需的文件資料、與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等。實(shí)施階段：自[準(zhǔn)備階段結(jié)束日期次日]起至[實(shí)施階段結(jié)束日期]，乙方按照拆遷工作計(jì)劃組織實(shí)施拆遷工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。收尾階段：自[實(shí)施階段結(jié)束日期次日]起至[收尾階段結(jié)束日期]，乙方完成拆遷工作的收尾工作，包括但不限于清理拆遷現(xiàn)場(chǎng)、處理遺留問(wèn)題等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照合作費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的合作費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合作費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷項(xiàng)目全部完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議