房屋強制清場協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）擁有合法權益，且該房屋內存在需要進行強制清場的情況，為了維護甲方的合法權益，確保房屋的正常使用和管理，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋強制清場事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋面積：[建筑面積]平方米3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等]4.房屋現狀：目前該房屋內存在[具體占用情況描述，如堆放了大量雜物、有人居住等]（二）清場范圍及要求1.乙方負責對該房屋內的所有物品、人員進行全面清場，確保房屋騰空并恢復至可正常使用狀態。2.清場過程中，乙方需妥善保管房屋內的原有設施設備，不得故意損壞。對于可移動的物品，乙方應按照甲方的要求進行分類整理、存放或搬運至指定地點；對于無法移動或甲方明確要求清理的物品，乙方應進行清理并妥善處置。3.乙方需確保清場后的房屋內無任何遺留物品、垃圾及無關人員，達到甲方能夠正常使用該房屋的條件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式和要求完成房屋強制清場工作。有權對乙方的清場工作進行監督檢查，提出意見和建議。對清場過程中涉及的相關事項有知情權。2.義務向乙方提供與房屋相關的資料，包括但不限于房屋產權證明、租賃合同、房屋現狀照片等，以便乙方了解房屋情況，開展清場工作。按照本協議約定向乙方支付清場費用。在乙方清場過程中，協助乙方與房屋內相關人員進行溝通協調，提供必要的支持和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付清場費用。在清場工作中，有權根據實際情況采取必要的措施，但應確保不違反法律法規及本協議的約定。對清場過程中遇到的問題，有權向甲方提出合理的解決方案和建議。2.義務按照本協議約定的時間、方式和要求，組織專業人員開展房屋強制清場工作，確保清場工作順利完成。制定詳細的清場工作計劃，并提前告知甲方。清場工作計劃應包括清場步驟、人員安排、時間進度等內容。在清場過程中，嚴格遵守法律法規，文明施工，避免對房屋及周邊環境造成不必要的損壞。妥善保管清場過程中涉及的甲方提供的資料及房屋內的物品，不得擅自處置或損壞。清場工作完成后，及時向甲方提交清場報告，報告內容應包括清場情況、遺留問題及處理建議等。三、清場費用及支付方式（一）清場費用1.經雙方協商一致，本次房屋強制清場費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.該費用包含乙方在清場過程中產生的人工費用、運輸費用、設備租賃費用、垃圾清理費用等所有與清場工作相關的費用，但不包括因甲方原因導致清場工作延誤或增加工作量而產生的額外費用。（二）支付方式1.甲方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付清場費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成清場工作并經甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內，向乙方支付剩余清場費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、清場時間及期限（一）清場時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內開始清場工作，并在開始清場工作后的[X]個工作日內完成清場工作。（二）期限調整如因不可抗力或甲方原因導致清場工作無法按照上述時間完成，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力因素消除或甲方解決相關問題后的合理時間內繼續開展清場工作，清場期限相應順延。但乙方應采取合理措施盡量減少延誤時間，并承擔因延誤給甲方造成的損失（如有）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付清場費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停清場工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方開展清場工作，導致清場工作延誤或無法順利進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于增加的清場費用、延誤導致的第三方索賠等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、方式和要求完成清場工作，每逾期一日，應按照清場費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照清場費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于因房屋未能按時交付使用而產生的租金損失、第三方索賠等）。2.若乙方在清場過程中故意損壞房屋內的設施設備或擅自處置甲方提供的資料及房屋內的物品，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。3.若乙方違反法律法規或本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行；若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（四）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______