房子粉刷翻新協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進(jìn)行粉刷翻新，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋粉刷翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進(jìn)行粉刷翻新的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間數(shù)量及名稱，如客廳、臥室X間、廚房、衛(wèi)生間等]。房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)有墻面、頂面、地面等的狀況，如墻面是否有裂縫、起皮、掉灰等，頂面是否平整，地面材質(zhì)及狀況等]。2.翻新內(nèi)容墻面處理：對房屋內(nèi)所有墻面進(jìn)行基層處理，包括鏟除原有松動、起皮、掉灰的墻皮，修補(bǔ)墻面裂縫，然后批刮膩?zhàn)覽X]遍，打磨平整，確保墻面平整度誤差在[具體標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米不超過X毫米]以內(nèi)。頂面處理：客廳、臥室等房間頂面進(jìn)行與墻面相同的基層處理，包括鏟除原有頂面涂層，修補(bǔ)頂面瑕疵，批刮膩?zhàn)覽X]遍，打磨平整。廚房、衛(wèi)生間等頂面根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行特殊處理，如防水膩?zhàn)邮┕せ蚍莱碧幚恚_保頂面無滲漏、無脫落現(xiàn)象。墻面粉刷：選用環(huán)保乳膠漆[品牌及型號]對墻面進(jìn)行粉刷，顏色按照甲方選定的色卡編號[具體編號]進(jìn)行調(diào)色，確保顏色均勻一致，無色差。粉刷遍數(shù)為[X]遍，每遍粉刷間隔時間不少于[具體小時數(shù)]，確保墻面漆膜飽滿、光滑。門窗及家具保護(hù)：在施工前，乙方應(yīng)對房屋內(nèi)的門窗、家具等進(jìn)行全面保護(hù)，采用專用保護(hù)膜覆蓋門窗玻璃、邊框及家具表面，防止施工過程中造成損壞。施工結(jié)束后，及時清理保護(hù)膜，確保門窗、家具清潔干凈，無殘留膠痕。地面保護(hù)：對于施工區(qū)域內(nèi)的地面，乙方應(yīng)鋪設(shè)專用的防護(hù)墊，避免施工過程中掉落的材料、工具等對地面造成劃傷、污染。施工結(jié)束后，清理地面防護(hù)墊及殘留的施工垃圾，確保地面整潔。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方返工整改。在乙方施工過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖等，以便乙方了解房屋情況，進(jìn)行施工安排。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等，并協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)提供施工期間房屋內(nèi)的水、電供應(yīng)，確保施工用水、用電正常，但乙方應(yīng)合理使用，不得浪費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或工期延誤的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的工期順延。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供存放施工材料的場地等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求組織施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工安全。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提前告知甲方。按照施工計(jì)劃組織施工，確保工期按時完成。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施盡量減少損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，安排專人負(fù)責(zé)安全、質(zhì)量、進(jìn)度等工作，確保施工有序進(jìn)行。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。施工過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他質(zhì)量問題或隱患，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。對施工過程中使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保所使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求，并向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，將施工工具、剩余材料等清理干凈，恢復(fù)房屋原狀。并按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議項(xiàng)下的房屋粉刷翻新工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部翻新內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。進(jìn)度款：在乙方完成墻面基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。竣工款：房屋粉刷翻新工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質(zhì)保金：工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個月，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時開工。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.工期延誤：因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成施工的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方解決導(dǎo)致工期延誤的問題。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，墻面平整度、陰陽角方正度等各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序自檢：施工結(jié)束后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及質(zhì)量驗(yàn)收申請。初驗(yàn)：甲方在收到乙方的質(zhì)量驗(yàn)收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后重新申請驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收：經(jīng)初驗(yàn)合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更本協(xié)議約定的施工內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料、設(shè)備等，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款及相應(yīng)違約金。如甲方強(qiáng)行要求乙方施工的，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在施工過程中違反國家相關(guān)施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量證明文件或使用的材料、設(shè)備不符合約定要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效