征收補償意向協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[征收方統一社會信用代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]聯系方式：[征收方聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號碼]地址：[被征收方地址]聯系方式：[被征收方聯系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設需要，擬征收乙方位于[具體位置]的房屋及相關附屬設施，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就征收補償事宜達成如下意向協議：一、征收標的物及服務具體描述1.房屋乙方所有的位于[具體位置]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商業/工業等]。房屋內部裝修情況如下：[詳細描述裝修情況，如墻面、地面、門窗、天花板等的裝修材質及程度]。2.附屬設施附屬建筑物：包括但不限于[列舉附屬建筑物名稱，如車庫、儲物間、門樓等]，建筑面積共計[X]平方米。附屬構筑物：如圍墻、化糞池、水井等。其他附屬設施：[詳細列舉其他附屬設施，如水電設施、通信設施、有線電視設施等]。3.土地乙方房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地用途為[與房屋用途一致]。土地使用證號為[土地使用證編號]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照國家法律法規及相關政策規定，對乙方的房屋及附屬設施進行征收。在征收過程中，有權對征收范圍內的房屋及附屬設施進行調查、測繪、評估等工作。2.義務按照本協議約定的方式和時間向乙方支付征收補償款。負責為乙方提供符合國家規定的安置房源或貨幣補償方式供乙方選擇，并協助乙方辦理相關手續。征收工作應符合法定程序，保障乙方的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使乙方搬遷。對乙方提供的相關資料予以保密，不得泄露乙方的個人隱私和商業秘密。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得合法、合理、公平的征收補償。有權選擇貨幣補償或房屋產權調換的安置方式。在征收過程中，有權對甲方的征收行為進行監督，要求甲方按照法定程序進行征收。2.義務積極配合甲方的征收工作，提供真實、準確的房屋及附屬設施相關資料。在規定的時間內完成搬遷，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。不得在征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為。如因乙方上述行為導致增加的補償費用，甲方有權不予補償。三、征收補償方式及標準（一）貨幣補償1.房屋補償款：根據具有相應資質的房地產評估機構評估確定的房屋市場價值，甲方應向乙方支付房屋補償款共計人民幣[X]元。2.附屬設施補償款：附屬建筑物補償款：[X]元。附屬構筑物補償款：[X]元。其他附屬設施補償款：[X]元。3.搬遷補助費：按照房屋建筑面積每平方米[X]元的標準，甲方應向乙方支付搬遷補助費共計人民幣[X]元。4.臨時安置補助費：自乙方搬遷之日起，按照每月[X]元的標準，甲方應向乙方支付臨時安置補助費。如乙方選擇貨幣補償，臨時安置補助費支付期限為[X]個月，共計人民幣[X]元。5.停產停業損失補償費（如有）：若乙方房屋為經營性用房，根據乙方上一年度的經營狀況、納稅情況等因素，經評估確定停產停業損失補償費為人民幣[X]元。（二）房屋產權調換1.甲方提供位于[安置房源具體位置]的[安置房戶型及面積]作為安置房源，用于與乙方被征收房屋進行產權調換。2.產權調換房屋的價值與乙方被征收房屋的價值按照本協議約定的評估方式進行結算，雙方互不找差價。3.甲方應向乙方支付搬遷補助費：按照房屋建筑面積每平方米[X]元的標準，共計人民幣[X]元。4.臨時安置補助費：自乙方搬遷之日起，按照每月[X]元的標準支付臨時安置補助費，直至乙方實際入住安置房屋為止。5.甲方應負責辦理安置房屋的產權登記手續，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。四、征收補償款支付方式及時間1.支付方式：甲方以銀行轉賬的方式向乙方支付征收補償款。2.支付時間若乙方選擇貨幣補償，在本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付征收補償款總額的[X]%作為預付款；在乙方完成搬遷并將房屋及附屬設施完整交付給甲方后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余征收補償款。若乙方選擇房屋產權調換，在本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付征收補償款總額的[X]%作為預付款；在乙方完成搬遷并將房屋及附屬設施完整交付給甲方后，甲方按照雙方簽訂的安置協議約定，在安置房交付前[X]個工作日內，與乙方辦理征收補償款結算手續，并支付相應款項。五、安置房交付時間及標準1.交付時間：甲方應在[預計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力等原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限內交付房屋。2.交付標準安置房屋應符合國家和地方相關質量標準，經驗收合格。房屋內部設施齊全，包括但不限于水、電、燃氣、通信、有線電視等設施應接通并正常使用。小區配套設施完善，包括但不限于綠化、道路、停車位、物業服務用房等應達到規劃設計要求。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付征收補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定提供安置房源或交付安置房屋，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法按時入住安置房屋，甲方應繼續按照本協議約定支付臨時安置補助費，直至乙方實際入住為止。若甲方違反法定程序進行征收，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷并交付房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方給予的征收補償不符合實際情況，乙方應退還甲方多支付的征收補償款，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協議約定，在征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為，甲方有權扣除相應增加的補償費用，并要求乙方恢復原狀。如乙方拒絕恢復原狀，甲方有權自行拆除，由此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議履行期間，國家法律法規及相關政策發生變化的，按照新的法律法規及政策執行。如因政策調整導致本協議