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文檔簡介

施工轉包內部協議書?甲方(轉包方):姓名:______________________身份證號:________________聯系地址:________________聯系電話:________________乙方(承接方):姓名:______________________身份證號:________________聯系地址:________________聯系電話:________________鑒于甲方承接了[具體工程項目名稱]的施工任務,現甲方將該工程項目的部分施工任務轉包給乙方,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下協議:一、標的物或服務具體描述1.工程項目名稱:[具體工程項目名稱]2.工程項目地點:[詳細地址]3.轉包施工范圍:[明確詳細的施工范圍,例如:基礎工程中的土方開挖、地基處理;主體結構工程中的混凝土澆筑、鋼筋綁扎;裝飾裝修工程中的內外墻抹灰、地面鋪貼等,需具體到分部分項工程]4.轉包施工內容要求:乙方應按照施工圖紙、設計變更及相關規范要求,保質保量完成轉包范圍內的各項施工任務。施工質量須符合國家現行施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級要求,具體質量標準如下:[詳細列舉各部分工程的質量標準,如混凝土強度等級達到[具體等級],墻面平整度誤差不超過[具體數值]mm等]二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查,提出意見和建議,乙方應積極配合。按照本協議約定,對乙方完成的合格工程量進行審核,并按照約定支付工程款。如乙方施工過程中出現質量問題、安全事故或違反本協議約定的行為,甲方有權要求乙方限期整改,情節嚴重的有權解除本協議,并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供與轉包工程相關的施工圖紙、技術資料等,并進行技術交底,確保乙方清楚了解施工要求和技術標準。協助乙方協調與建設單位、監理單位及其他相關部門的關系,為乙方施工創造良好的外部環境。按照本協議約定的時間和方式,向乙方支付工程款。(二)乙方權利義務1.權利按照本協議約定,要求甲方支付工程款。在施工過程中,有權要求甲方提供必要的技術支持和協助。對甲方提出的不合理要求和違反本協議約定的行為,有權提出異議并拒絕執行。2.義務組建專業的施工隊伍,配備足夠的、具備相應資質和經驗的管理人員及施工人員,并將人員名單報甲方備案。施工人員必須遵守施工現場的各項規章制度,服從甲方的統一管理。自行采購轉包范圍內施工所需的材料、設備等,但材料、設備的質量必須符合國家及地方相關標準和本協議約定,且需向甲方提供產品合格證明等相關資料。嚴格按照施工圖紙、設計變更、施工規范及甲方的要求組織施工,確保工程質量和施工安全。在施工過程中,如發現圖紙或現場實際情況與原設計不符,應及時通知甲方,不得擅自更改施工方案。負責施工現場的安全生產管理,制定安全管理制度,采取必要的安全防護措施,確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因發生安全事故,乙方應承擔全部責任,包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失賠償等,并負責處理事故善后事宜。做好施工現場的環境保護工作,采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染,遵守環境保護相關法律法規的規定。按照國家及地方相關規定,按時足額支付施工人員的工資,不得拖欠或克扣。如因乙方原因導致施工人員工資糾紛,乙方應承擔全部責任,與甲方無關。在施工過程中,妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術資料等,工程竣工后如數歸還甲方。未經甲方書面同意,不得擅自復制、轉讓或泄露給第三方。工程竣工后,按照國家及地方相關規定和甲方要求,及時整理工程竣工資料,并提交給甲方。積極配合甲方進行工程竣工驗收工作,對驗收提出的問題及時整改,直至工程通過驗收。三、工程款支付1.計價方式:本工程轉包范圍內的工程款計價方式為[具體計價方式,如固定單價、固定總價等]。2.工程款支付節點及比例基礎工程完工并經甲方及監理驗收合格后,支付已完基礎工程價款的[X]%。主體結構工程施工至[具體樓層或施工進度節點]并經甲方及監理驗收合格后,支付至已完主體結構工程價款的[X]%。裝飾裝修工程及其他配套工程按照每月實際完成的工程量進行計量,經甲方及監理審核確認后,支付當月已完工程價款的[X]%。工程竣工驗收合格后,支付至工程總價款的[X]%。工程竣工結算完成后,支付至結算總價的[X]%。剩余[X]%作為工程質量保證金,質保期為[具體質保期限],質保期滿無質量問題,甲方在[具體期限]內一次性無息支付給乙方。3.工程款支付方式:甲方將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶,乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票。四、工期1.開工日期:本工程轉包部分的開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期:本工程轉包部分的竣工日期為[具體竣工日期],總工期為[工期天數]天。3.工期調整:如因甲方原因(如設計變更、甲方供應材料設備延遲等)導致工期延誤,工期相應順延,并由甲方承擔因此給乙方造成的損失;如因乙方原因(如施工組織不力、人員設備不足等)導致工期延誤,乙方應采取有效措施趕工,確保工期按時完成,否則每延誤一天,乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤,雙方應協商解決工期順延事宜。五、質量保修1.質保期:本工程轉包部分的質保期自工程竣工驗收合格之日起計算,質保期為[具體質保期限]年。2.保修責任:質保期內,如因乙方施工原因導致工程出現質量問題,乙方應在接到甲方通知后[具體時間]內派人到現場進行維修,維修費用由乙方承擔。如乙方未按時履行保修義務,甲方有權自行或委托第三方進行維修,維修費用從乙方的質量保證金中扣除,不足部分乙方應另行支付。3.質保期滿后的維修:質保期滿后,乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務,維修費用由雙方協商確定。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定按時支付工程款,每逾期一天,應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工,給乙方造成損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的施工范圍、質量標準、工期要求等組織施工,乙方應承擔違約責任,負責整改直至達到要求,并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量不符合要求或工期延誤,給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自將轉包工程再轉包給第三方,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的工程款,同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定支付施工人員工資,導致發生工資糾紛,給甲方造成不良影響的,乙方應承擔相應的法律責任,并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定的其他條款,應承擔違約責任,向甲方支付違約金[具體金額]元,并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,雙方可另行協商并

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