房屋贈送購買協議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人/購買方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），愿意將該房屋部分權益給予乙方，乙方愿意接受該房屋相關權益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋贈送購買事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體省份][具體城市][具體區域][詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]。2.房屋產權狀況：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，不存在任何抵押、查封、權屬糾紛或其他權利瑕疵。房屋產權證書號為[具體證書號碼]。3.附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如固定裝修、水電設施、門窗等]，一并隨房屋贈送或出售給乙方。二、贈送及購買內容1.贈送部分甲方同意將該房屋[具體房間號或部分面積]的使用權在[具體期限]內無償贈送予乙方。乙方在贈送期限內有權使用該部分房屋，用于[約定使用用途]。贈送期限內，乙方無需向甲方支付該部分房屋的租金等費用，但需承擔該部分房屋因使用產生的水電費、物業費等相關費用。2.購買部分乙方同意以人民幣[X]元的價格購買該房屋除贈送部分外的其余權益。該購買價格為雙方協商確定，乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱及賬號]。甲方在收到全部購房款后，應協助乙方辦理該部分房屋權益的相關變更手續，確保乙方獲得相應的產權份額或其他合法權益。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。對贈送部分房屋在贈送期限內保留一定的監督檢查權，確保乙方按照約定用途使用。2.義務保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照本協議約定，及時辦理房屋相關權益的贈送及出售手續，確保乙方順利獲得相應權益。在贈送期限內，負責對房屋主體結構及重大設施設備進行維修養護，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理房屋購買部分權益的產權登記、過戶等手續，所產生的稅費等相關費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利與義務1.權利在贈送期限內，按照約定用途使用贈送部分房屋。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房屋購買部分權益的相關手續。對甲方提供的房屋質量等問題有權提出異議，并要求甲方及時解決。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款。按照約定用途使用贈送及購買的房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及附屬設施。承擔贈送部分房屋因使用產生的水電費、物業費等相關費用，以及購買部分房屋按照法律法規規定應由乙方承擔的稅費等費用。在協議履行過程中，配合甲方辦理相關手續，提供必要的證明文件和資料。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部購房款后的[X]個工作日內，將房屋及附屬設施按照現狀交付給乙方。交付時雙方應共同對房屋及附屬設施進行查驗，并簽署房屋交付確認書。2.房屋交付確認書應包括房屋的現狀描述、附屬設施清單、交付時間等內容，作為雙方交接房屋的憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定辦理房屋相關權益的贈送及出售手續，導致乙方無法按時獲得相應權益，甲方應承擔違約責任。甲方應向乙方支付購房款總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照約定用途使用贈送或購買的房屋，擅自改變房屋結構、用途或損害房屋及附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內履行相關義務，否則甲方有權解除贈送或購買部分的協議，收回相應權益，乙方已支付的款項不予退還。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容，應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的