建房工作安排協議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有建房需求，乙方具備相關建房工作的能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方建房工作安排事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[具體地址]。2.建房規模及要求房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。房屋設計要求如下：一層為[功能區域及布局描述]，層高[X]米。二層為[功能區域及布局描述]，層高[X]米。......（依此類推，詳細描述各樓層功能及布局）房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建筑材料要求[詳細列舉主要建筑材料的規格、品牌等要求]。3.建房服務內容乙方負責提供建房所需的全部勞務，包括但不限于基礎工程施工、主體結構施工、內外墻裝修、水電安裝等工作。乙方負責按照設計要求采購符合質量標準的建筑材料，并確保材料的供應及時、充足，滿足建房進度需求。乙方負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任及由此產生的一切損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對建房工作進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應予以配合。有權知曉建房工作的進度、質量等情況，乙方應定期向甲方匯報。2.義務按照本協議約定向乙方支付建房費用。負責提供建房所需的土地及相關建房手續，并確保手續的合法性和完整性。如因甲方手續問題導致建房工作受阻或產生損失，甲方應承擔全部責任。協助乙方解決建房過程中遇到的與周邊鄰居等相關的協調問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付建房費用。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權暫停建房工作，并要求甲方承擔違約責任。2.義務嚴格按照本協議約定及相關建筑規范、設計要求進行建房工作，確保房屋質量符合標準。制定詳細的建房工作計劃和施工進度表，并嚴格按照計劃組織施工，確保建房工作按時完成。如因乙方原因導致建房工期延誤，乙方應承擔違約責任。負責施工現場的環境衛生管理，做到工完場清。在建房過程中，如發現設計圖紙或其他問題需要變更，應及時通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行變更。由此增加的費用由責任方承擔。對在建房過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、建房費用及支付方式（一）建房費用本協議項下的建房總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部建房工作所需的勞務費用、建筑材料費用、機械設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.預付款：協議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎完工后：基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結構完工后：主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.內外墻裝修及水電安裝完工后：內外墻裝修及水電安裝工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.竣工驗收合格后：房屋整體竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余建房費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方所建房屋應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準要求，達到合格等級。2.驗收程序乙方在完成每階段工程后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發現質量問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。房屋整體竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到申請報告后[X]日內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應繼續整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用及延誤的工期由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付建房費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停建房工作，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致建房工作受阻或產生損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定及相關規范、設計要求進行建房工作，導致房屋質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如因房屋質量問題給甲方及第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的施工進度表組織施工，導致工期延誤，每逾期一日，應按照建房總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照建房總費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更設計圖紙或其他約定內容，未經甲方書面同意，乙方應承擔由此增加的費用，并按照建房總費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方泄露甲方商業秘密、個人隱私等信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照建房總費用的[X]%向甲方支付違約金。如構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議