房租中介傭金協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有通過中介機構尋找合適房屋并租賃的需求，乙方具備提供房屋租賃中介服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供房租中介服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內容乙方接受甲方委托，為甲方尋找位于[具體城市][具體區域]的合適房屋用于租賃。乙方應利用自身資源和專業能力，積極為甲方篩選、推薦符合甲方需求的房源，并協助甲方與房屋所有權人或其授權代理人進行溝通、協商，促成房屋租賃交易的達成。（二）房源要求1.房屋位置：位于[具體城市][具體區域]，具體地址為__________________。2.房屋類型：[住宅/商業/辦公等]。3.房屋面積：[X]平方米左右。4.房屋裝修情況：[精裝修/簡裝修/毛坯等]。5.租金價格范圍：每月租金在[X]元至[X]元之間。6.租賃期限：[最短租賃期限]至[最長租賃期限]。（三）服務標準1.乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方提供符合上述房源要求的不少于[X]套可供選擇的房屋信息。2.乙方應協助甲方與房屋所有權人或其授權代理人進行實地看房，確保甲方對房屋情況有充分了解。看房過程中，乙方應向甲方如實介紹房屋的相關情況，不得隱瞞或夸大房屋的真實狀況。3.在甲方確定意向房屋后，乙方應積極協助甲方與房屋所有權人或其授權代理人進行租賃條款的協商，包括租金、押金、租賃期限、付款方式、維修責任等內容，爭取達成對甲方有利的租賃協議。4.乙方應協助甲方辦理房屋租賃相關手續，如簽訂租賃合同、辦理房屋交接手續、協助甲方與相關部門溝通協調等，確保租賃交易的順利完成。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房源信息、協助看房及促成租賃交易。有權對乙方提供的服務進行監督和提出合理建議。在租賃交易達成后，有權按照本協議約定使用乙方提供的中介服務。2.義務向乙方如實告知自己的租賃需求、預算及特殊要求等相關信息，保證所提供信息的真實性和完整性。按照乙方通知的時間和地點參加看房活動，積極配合乙方與房屋所有權人或其授權代理人進行溝通協商。在租賃交易過程中，如因甲方自身原因導致交易無法達成或出現糾紛，甲方應承擔相應責任。按照本協議約定向乙方支付中介傭金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介傭金。在提供中介服務過程中，有權要求甲方配合提供相關資料和信息。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、高效、誠信的中介服務。對甲方的個人信息和商業秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。在促成租賃交易過程中，應公平、公正地維護甲方的合法權益，不得偏袒任何一方。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、中介傭金及支付方式（一）中介傭金金額甲方應向乙方支付的中介傭金為房屋租賃合同約定的首年租金總額的[X]%。（二）支付時間1.在甲方與房屋所有權人或其授權代理人簽訂房屋租賃合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付中介傭金的[X]%。2.在甲方實際入住房屋并完成房屋交接手續后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的中介傭金。（三）支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將中介傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付中介傭金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的中介傭金及違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權利而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若甲方在簽訂房屋租賃合同后，未經乙方書面同意擅自解除租賃合同或與房屋所有權人或其授權代理人另行達成租賃協議，導致乙方無法獲得中介傭金，甲方應按照本協議約定的中介傭金金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方在提供中介服務過程中遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供中介服務，導致甲方未能成功租賃到合適房屋或遭受損失，乙方應退還已收取的中介傭金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方的個人信息或商業秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應采取積極措施消除不良影響。3.若乙方在促成租賃交易過程中存在故意隱瞞、欺詐或其他不正當行為，導致甲方權益受損，乙方應按照本協議約定的中介傭金金額的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃交易完成前，若一方提出解除本協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）通知與送達1.本協議履行過程中，雙方的通知或其他通訊往來應按照本協議首部載明的聯系地址、聯系電話等信息進行。2.一方變更聯系地址、聯系電話等信息的，應在變更后的[X]日內書面通知對方。否則，因未及時通知導致的相關后果由變更方自行承擔。3.任何一方按照本協議約定發出的通知，自發出之日起[X]日（采用郵寄方式的，以郵戳日期為準）即視為送達對方。（三）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議在雙方按照約定履行完畢各自的義務后終止。（四）其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。