征地糾紛調解協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需征收乙方位于[土地詳細地址]的土地，雙方就征地事宜產生糾紛，經友好協商，在平等、自愿、公平、合法的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下調解協議：一、征地標的物及服務詳細說明（一）土地位置及面積1.土地位置：乙方被征收土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊名稱或界限描述]，南至[相鄰地塊名稱或界限描述]，西至[相鄰地塊名稱或界限描述]，北至[相鄰地塊名稱或界限描述]。2.土地面積：經雙方共同委托專業測量機構測量，該地塊面積為[X]平方米（以測量報告為準）。（二）土地性質及用途1.土地性質：乙方被征收土地性質為[土地性質，如農用地、建設用地等]。2.土地用途：該地塊將用于[具體項目用途，如城市道路建設、工業園區開發等]。（三）地上附著物及青苗情況1.地上附著物：乙方在該地塊上建有[地上附著物詳細描述，如房屋、廠房、倉庫等]，建筑面積為[X]平方米；另有[其他地上附著物詳細描述，如圍墻、水井等]。2.青苗情況：該地塊上種植有[青苗種類及數量詳細描述，如水稻[X]畝、果樹[X]棵等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規的規定，對乙方被征收土地及地上附著物進行征收。有權要求乙方提供與征地相關的土地權屬證明、地上附著物及青苗清單等資料。2.義務按照本協議約定的補償標準和方式，及時足額向乙方支付征地補償款。負責辦理征地相關手續，確保征地行為合法合規。在征收過程中，保護乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的征地補償款及相關補償。有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式支付補償款。在征地過程中，有權對甲方的征收行為進行監督，確保征收行為合法合規。2.義務積極配合甲方辦理征地相關手續，提供必要的協助和資料。按照本協議約定的時間和方式，騰空并交付被征收土地及地上附著物。不得干擾、阻礙甲方的正常征收工作。三、征地補償款及支付方式（一）征地補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的征地補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費等各項費用。（二）各項補償款明細及計算依據1.土地補償費：按照當地政府規定的土地補償費標準，結合乙方被征收土地面積，土地補償費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。計算依據為[具體補償標準文件名稱及文號]中關于[土地所在區域]土地補償費的規定，計算公式為：土地補償費=土地補償費標準×被征收土地面積。2.安置補助費：根據乙方需要安置的農業人口數量及當地政府規定的安置補助費標準，安置補助費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。計算依據為[具體補償標準文件名稱及文號]中關于[土地所在區域]安置補助費的規定，計算公式為：安置補助費=安置補助費標準×需要安置的農業人口數量。其中，需要安置的農業人口數量根據被征收土地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。3.地上附著物補償費：經雙方共同委托專業評估機構評估，地上附著物補償費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。評估依據為[評估機構名稱及資質證書編號]出具的評估報告，評估范圍包括乙方在被征收土地上建設的房屋、廠房、倉庫、圍墻、水井等地上附著物。4.青苗補償費：按照當地政府規定的青苗補償費標準，結合乙方青苗種植情況，青苗補償費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。計算依據為[具體補償標準文件名稱及文號]中關于[土地所在區域]青苗補償費的規定，計算公式為：青苗補償費=青苗補償費標準×青苗種植面積或數量。（三）支付方式1.第一次支付：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付征地補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.第二次支付：乙方騰空并交付被征收土地及地上附著物之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付征地補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式：甲方將征地補償款以銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、土地交付及相關事項（一）土地交付時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，騰空并交付被征收土地及地上附著物。甲方應在乙方交付土地及地上附著物后[X]日內進行驗收。（二）土地交付條件1.乙方應確保被征收土地及地上附著物無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利限制情況。2.乙方應將土地上的建筑物、構筑物及其他附著物拆除清理完畢，達到土地平整、無障礙物的交付條件。3.乙方應將土地上的青苗清除完畢，不得遺留任何農作物或青苗。（三）土地交付手續1.乙方騰空并交付土地及地上附著物后，應向甲方提交土地交付清單，清單應包括土地及地上附著物的詳細情況、交付時間等內容。2.甲方驗收合格后，雙方應簽訂土地交付確認書，確認土地已按照本協議約定交付。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付征地補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照征地補償款總額的[X]%支付違約金，同時甲方應返還乙方已交付的土地及地上附著物。2.若甲方在征收過程中存在違法違規行為，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被征收土地及地上附著物，每逾期一日，應按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照征地補償款總額的[X]%支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的征地補償款。2.若乙方提供的土地權屬證明、地上附著物及青苗清單等資料存在虛假情況，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方干擾、阻礙甲方的正常征收工作，乙方應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的損失。情節嚴重的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照征地補償款總額的[X]%支付違約金。六、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中，雙方如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[X]日內。（二）仲裁或訴訟若協商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：1.提交[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。（四）不可抗力因不可抗力不能履行本協議的，根據不