放棄房子購買協議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（放棄購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）購買事宜進行了溝通與協商，現乙方決定放棄購買該房屋，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[住宅/商業等]。2.該房屋所在樓層為[X]層，所在樓棟總層數為[X]層，房屋朝向為[具體朝向]。3.該房屋附帶車庫/車位情況：[詳細描述車庫/車位位置、面積等情況]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方放棄購買的相關費用（如有）。2.甲方應向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，房屋質量狀況，以及其他可能影響乙方購買意愿的重要信息。3.甲方應保證在簽署本協議后，不再就該房屋與第三方簽訂購買協議或進行其他可能影響乙方放棄購買決定的交易行為。（二）乙方權利與義務1.乙方有權根據自身意愿決定放棄購買該房屋，且無需向甲方承擔因放棄購買而產生的違約責任（本協議另有約定除外）。2.乙方應按照本協議約定及時向甲方支付相關費用（如有）。3.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，配合甲方辦理與放棄購買相關的手續，如簽署解除意向協議、提供放棄購買聲明等（如有需要）。三、費用及支付方式1.放棄購買費用：經雙方協商一致，乙方同意向甲方支付放棄購買補償費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用作為甲方因乙方放棄購買而可能遭受的潛在損失補償及甲方為該房屋交易前期準備工作所產生的合理費用補償。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述放棄購買補償費以銀行轉賬方式支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實告知房屋真實情況，或在乙方放棄購買后又與第三方就該房屋進行交易等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額為乙方因甲方違約行為而直接遭受的經濟損失，包括但不限于乙方為購買該房屋所支付的前期費用（如看房費、中介費等），以及乙方因放棄購買該房屋而錯失的其他購房機會所產生的潛在損失（如有證據證明）。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付放棄購買補償費，或未配合甲方辦理相關手續等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的放棄購買補償費，同時乙方應按照本協議約定購買費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月_