建筑合作簽約協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意在建筑領(lǐng)域開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目為[描述建筑類型，如住宅、商業(yè)寫字樓、廠房等]，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。具體工程內(nèi)容以經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定，獲取項(xiàng)目合作收益。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地及相關(guān)審批文件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)開展。協(xié)助乙方辦理施工許可證等項(xiàng)目建設(shè)所需的各類證照手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目周邊單位及居民的關(guān)系，為項(xiàng)目施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供項(xiàng)目所需的支持和協(xié)助。按照本協(xié)議約定，獲取項(xiàng)目合作收益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主組織項(xiàng)目施工，選擇施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙進(jìn)行項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并爭(zhēng)取達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付使用。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任及損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，符合環(huán)保要求。按照國(guó)家法律法規(guī)及財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，建立項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬目，接受甲方的監(jiān)督檢查，并定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。在項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)整理、歸檔項(xiàng)目施工過(guò)程中的各類資料，向甲方提供完整的竣工資料。三、項(xiàng)目款項(xiàng)支付1.支付方式：本項(xiàng)目甲方按照以下方式向乙方支付款項(xiàng)：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目預(yù)付款，金額為項(xiàng)目總造價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目進(jìn)度款，金額為項(xiàng)目總造價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目進(jìn)度款，金額為項(xiàng)目總造價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元。裝飾裝修工程及安裝工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目進(jìn)度款，金額為項(xiàng)目總造價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元。項(xiàng)目竣工結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付至項(xiàng)目結(jié)算總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元。剩余項(xiàng)目結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。2.支付憑證：甲方每次支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并爭(zhēng)取達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或返工。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。甲方收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改完成后乙方應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)再次組織驗(yàn)收。五、工期1.開工日期：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。乙方應(yīng)按照上述工期要求合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)簽訂書面的工期順延協(xié)議。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的合理?yè)p失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。因不可抗力或政府行為等非雙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期要求完成項(xiàng)目施工，每逾期一天，應(yīng)按照項(xiàng)目總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照項(xiàng)目總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲