建材展廳合租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[建材展廳具體地址]的建材展廳（以下簡稱"該展廳"），乙方有意與甲方合租該展廳用于展示和銷售建材產品，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合租協議：一、標的物或服務具體描述1.展廳位置及面積該建材展廳位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，其中合租區域面積為[X]平方米（具體位置以附件一《展廳平面布局圖》為準）。2.展廳設施甲方應確保展廳現有設施設備（包括但不限于照明系統、電力供應系統、通風系統、消防設施等）正常運行且符合安全標準。乙方在合租期間有權合理使用上述設施設備。3.展廳用途雙方合租該展廳的目的是用于展示和銷售各類建材產品，包括但不限于瓷磚、地板、衛浴潔具、門窗等。雙方應在合租范圍內開展合法合規的經營活動，不得從事違法違規或損害對方利益的行為。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的合租費用。對展廳的整體運營和管理進行監督，有權制止乙方的違規經營行為。在不影響乙方正常經營的前提下，有權合理使用展廳的公共區域。2.義務保證對該展廳擁有合法的出租權，且不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方在合租期間能夠正常使用該展廳。負責展廳的整體安全保障工作，包括但不限于安裝監控設備、維護消防設施等，確保展廳及乙方財產安全。按照本協議約定的時間和方式向乙方提供展廳，并協助乙方辦理相關經營所需的手續（如有）。負責展廳公共區域（如走廊、樓梯、衛生間等）的日常清潔和維護，確保公共區域環境整潔。在乙方提出合理要求時，積極協助乙方解決與展廳相關的問題，如設施設備維修、場地使用協調等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用合租區域進行建材產品的展示和銷售活動。有權要求甲方按照協議約定提供相應的協助和服務。在合租區域內，乙方對其自行投入的裝修、設備等享有所有權，但不得擅自拆除或破壞展廳原有結構。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付合租費用及其他相關費用。合法合規經營，遵守國家法律法規及相關行業規范，不得在展廳內從事違法違規或損害甲方及其他租戶利益的行為。負責合租區域內的日常管理和維護，包括但不限于產品陳列、衛生清潔等，確保區域內環境整潔、秩序良好。合理使用展廳設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。在合租期間，如需對合租區域進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續，裝修或改造方案不得影響展廳整體結構和安全。配合甲方做好展廳的安全、消防等工作，不得在展廳內堆放易燃易爆物品或違反消防安全規定的行為。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將合租區域轉租給第三方。三、合租費用及支付方式1.合租費用乙方應向甲方支付的合租費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方使用合租區域的租金、物業管理費（如有）以及公共區域的分攤費用等，但不包括水電費、通訊費等其他費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前將當月合租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內開具合法有效的收款憑證給乙方。3.費用調整如因市場因素或其他合理原因需要調整合租費用的，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。經雙方協商一致后，可對費用進行相應調整，并簽訂補充協議。四、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，雙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知對方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，可另行簽訂續租協議。五、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在合租期間履行本協議約定的各項義務，如乙方無違約行為且在租賃期滿或協議提前解除后結清所有費用、恢復展廳原狀的，甲方應在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。3.如乙方在合租期間存在違約行為，甲方有權根據本協議約定扣除相應押金作為違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供展廳或展廳設施設備存在嚴重質量問題影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權要求甲方采取補救措施或解除本協議，并要求甲方退還已支付的費用及押金，同時按照當月合租費用的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自提前解除本協議或違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付合租費用或其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方違反本協議約定的經營范圍、使用方式或其他義務，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離展廳，乙方應按照當月合租費用的[X]倍向甲方支付違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。乙方擅自將合租區域轉租給第三方的，轉租行為無效，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付當月合租費用的[X]倍作為違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方在合租期間因自身原因造成展廳設施設備損壞或丟失的，應負責修復或賠償，如乙方拒不履行賠償責任的，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力