房屋過戶子女協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______身份證號：______地址：______聯系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有一處房產（以下簡稱"該房屋"），為妥善處理房產事宜，保障雙方合法權益，經甲乙雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該房屋過戶給乙方事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______[具體地址]。2.房屋性質：______[如商品房、經濟適用房、房改房等]。3.房屋建筑面積：______平方米。4.房屋所有權證號：______。二、房屋過戶原因甲方出于對乙方的關愛及家庭財產安排的考慮，自愿將該房屋過戶給乙方。三、房屋過戶方式及相關費用承擔1.過戶方式雙方同意選擇以下第______種方式辦理房屋過戶手續：買賣方式：甲方將該房屋以人民幣______元的價格出售給乙方，雙方另行簽訂房屋買賣合同，并按照相關規定辦理房屋產權轉移登記手續。贈與方式：甲方將該房屋無償贈與乙方，雙方簽訂贈與合同，并辦理房屋產權贈與公證及產權轉移登記手續。2.費用承擔無論采取上述何種過戶方式，辦理房屋過戶手續所產生的一切稅費、手續費等相關費用，均由______方承擔。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的救濟措施，包括但不限于解除協議等。2.義務保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他瑕疵，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因導致該房屋存在上述問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理房屋過戶所需的一切手續，提供真實、有效的證件及資料，并按照相關部門要求配合簽字、蓋章等。在房屋過戶期間，妥善保管該房屋相關證件及資料，不得擅自變更、損毀或丟失。向乙方如實告知該房屋的使用狀況、維修情況等相關信息。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房屋過戶手續。對過戶后的房屋享有完整的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定及時支付相關款項（如采用買賣方式過戶）或履行其他相關義務（如采用贈與方式過戶）。積極配合甲方辦理房屋過戶手續，提供必要的協助和支持。在辦理房屋過戶手續過程中，承擔因自身原因導致的手續延誤或其他不利后果。五、房屋交付1.自本協議生效且房屋過戶手續辦理完畢之日起______日內，甲方將該房屋交付給乙方。2.甲方應保證交付的房屋符合正常使用狀態，水、電、氣、物業等相關費用已結清。交付時，雙方應共同對房屋的附屬設施、設備等進行查驗，并辦理交接手續。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋過戶手續或提供相關證件、資料等，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付相關款項或履行其他義務，每逾期一日，應按照未履行金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露協議相關內容或對方商業秘密等，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法