平房建房合同協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方建造平房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方建房的平房位于[具體地址]。2.房屋規格：平房建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米、寬[X]米，房屋高度為[X]米（室內地面至屋面檐口高度）。房屋設計為[X]間臥室、[X]間客廳、[X]個衛生間、[X]個廚房，布局為[詳細布局說明]。3.建筑結構：采用[具體結構形式，如磚混結構]，基礎為[基礎形式，如條形基礎]，墻體為[墻體材料及厚度，如240毫米厚磚墻]，屋面為[屋面材料，如現澆鋼筋混凝土屋面]。4.裝修標準：室內墻面：[墻面裝飾材料及工藝，如水泥砂漿抹面后刮膩子刷乳膠漆]。地面：[地面鋪設材料及工藝，如地面水泥砂漿找平后鋪設地磚]。門窗：[門窗材質及規格，如鋁合金門窗，臥室門為實木門，窗戶規格為[具體尺寸]]。廚房：安裝[具體廚具設備，如櫥柜、爐灶等]，墻面和地面貼瓷磚，瓷磚規格為[具體尺寸]。衛生間：安裝[衛生潔具品牌及型號，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]，墻面和地面貼瓷磚，瓷磚規格為[具體尺寸]。5.配套設施：水電安裝：按照國家相關標準進行室內外水電線路鋪設，安裝[電表、水表規格及品牌]，確保水電供應正常。化糞池：在房屋后院建造一個[化糞池規格，如三格化糞池，有效容積為[X]立方米]的化糞池。排水系統：房屋四周設置排水明溝，溝寬[X]厘米，溝深[X]厘米，確保排水通暢。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和質量要求進行施工，如發現乙方施工不符合要求，有權要求乙方整改。在乙方按照合同約定完成建房任務后，有權對房屋進行驗收，如驗收合格，有權接收房屋。2.義務：按照合同約定向乙方支付建房款。向乙方提供建房所需的土地及相關審批手續，確保建房合法合規。協助乙方辦理施工過程中需要的相關證件和手續，如施工許可證等。負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。按照合同約定的時間和要求，及時提供建房所需的材料和設備，如因甲方原因導致材料供應不及時，延誤工期的，由甲方承擔責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定收取建房款。在施工過程中，有權要求甲方按照合同約定提供材料和設備，如因甲方原因導致材料供應不及時，影響施工進度的，乙方有權要求順延工期。有權要求甲方對施工過程中提出的合理建議和要求給予支持和配合。2.義務：按照合同約定的標準和質量要求，組織施工隊伍進行建房施工，確保房屋質量符合國家相關標準和合同約定。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保在合同約定的工期內完成建房任務。如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的質量控制，嚴格按照施工規范和質量標準進行施工，每道工序完成后，應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。負責施工現場的環境衛生管理，保持施工現場整潔。在房屋建成后，負責清理施工現場，將施工垃圾運至指定地點。按照合同約定為房屋提供質量保修服務，保修期限為自房屋驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，如房屋出現質量問題，乙方應及時免費維修。三、建房款及支付方式1.建房款總額：本合同約定的建房款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付建房款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構完工并經甲方驗收合格后，甲方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋內外裝修及配套設施安裝完畢并經甲方驗收合格后，甲方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋驗收合格后，甲方支付剩余建房款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期1.開工日期：本合同約定的開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本合同約定的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤：如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應按照每天人民幣[X]元的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部建房款，并按照建房款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方建造的平房應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，同時應滿足合同約定的裝修標準和配套設施要求。2.驗收程序：基礎工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[X]天內進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署基礎工程驗收報告。主體結構完工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[X]天內進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署主體結構驗收報告。房屋內外裝修及配套設施安裝完畢后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[X]天內進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署房屋竣工驗收報告。3.驗收標準：房屋結構安全可靠，無明顯裂縫、傾斜等質量問題。墻面、地面平整光滑，無空鼓、開裂等現象。門窗安裝牢固，開關靈活，密封良好。水電線路鋪設規范，電器設備運行正常，給排水通暢。廚房、衛生間等配套設施安裝齊全，功能正常。4.質量保修：乙方應按照合同約定為房屋提供質量保修服務，保修期限為自房屋驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，如房屋出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]天內派人進行維修。如乙方未按照約定時間進行維修的，甲方有權自行維修，維修費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付建房款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供建房所需的土地及相關審批手續，導致建房無法正常進行的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照合同約定協助乙方辦理施工過程中需要的相關證件和手續，影響施工進度的，甲方應承擔違約責任，工期相應順延。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的標準和質量要求進行施工，導致房屋質量不符合要求的，乙方應負責無償返工，直至達到合同約定的質量標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完成建房任務，每逾期一天，應按照建房款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部建房款，并按照建房款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中發生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定為房屋提供質量保修服務，甲方有權自行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本