房屋繼承確權協議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]的房屋繼承事宜產生糾紛，經雙方友好協商，達成如下房屋繼承確權協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況本協議所涉及的房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[磚混/框架等]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋所有權證號為[房產證號]，土地使用證號為[土地證號]。房屋現狀為[詳細描述房屋目前的使用、裝修等情況]。2.房屋附屬設施該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲藏室、院子、屋內固定裝修等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在符合法律規定和本協議約定的情況下，享有對房屋繼承份額的相應權益，包括但不限于占有、使用、收益等。2.義務向乙方如實陳述與房屋繼承相關的事實情況，不得隱瞞或提供虛假信息。協助乙方辦理房屋繼承確權的相關手續，包括但不限于提供身份證明、產權證明、親屬關系證明等文件，并按照要求簽署相關文件。按照本協議約定的時間和方式，配合乙方完成房屋繼承確權過程中的各項工作，如協助進行房屋評估、辦理公證、過戶登記等。在房屋繼承確權過程中，不得實施任何損害乙方權益的行為，如擅自處分房屋、損壞房屋附屬設施等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在符合法律規定和本協議約定的情況下，享有對房屋繼承份額的相應權益，包括但不限于占有、使用、收益等。2.義務向甲方如實陳述與房屋繼承相關的事實情況，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本協議約定向甲方支付應承擔的費用，如因辦理房屋繼承確權手續產生的評估費、公證費、稅費等（如有明確約定）。積極主動地推進房屋繼承確權的各項工作，及時準備和提交相關文件資料，如在規定時間內提交繼承申請、身份證明等文件。在房屋繼承確權過程中，不得實施任何損害甲方權益的行為，如干擾甲方正常生活、破壞房屋現狀等。三、房屋繼承確權的具體方式與步驟1.協商確定繼承份額甲乙雙方根據[具體依據，如被繼承人遺囑、法定繼承順序等]，協商確定各自在房屋繼承中所占的份額。經雙方協商一致，甲方繼承房屋份額為[X]%，乙方繼承房屋份額為[X]%。2.辦理公證手續雙方共同前往[具體公證機構名稱]辦理房屋繼承公證手續。按照公證機構的要求，提供相關證明材料，包括但不限于被繼承人死亡證明、繼承人身份證明、親屬關系證明、房屋產權證明等。公證機構對雙方提交的材料進行審核，核實繼承事實和份額后，出具房屋繼承公證書。辦理公證手續所需費用由[承擔方]承擔。3.房屋評估（如有需要）若根據法律規定或相關部門要求，需對房屋進行評估以確定其價值。雙方共同委托具有資質的房地產評估機構對房屋進行評估。評估機構按照市場價值評估原則，對房屋的市場價值進行評估，并出具評估報告。評估費用由[承擔方]承擔。4.辦理產權過戶登記雙方持房屋繼承公證書、評估報告（如有）以及其他相關材料，共同前往房屋所在地的不動產登記機構辦理房屋產權過戶登記手續。按照不動產登記機構的規定和流程，填寫相關申請表格，提交申請材料。不動產登記機構對申請材料進行審核，審核通過后，辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權登記至甲乙雙方名下，登記份額按照本協議確定的繼承份額執行。辦理產權過戶登記所需繳納的稅費等費用，按照國家法律法規和當地政策規定，由甲乙雙方各自承擔應承擔的部分。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法順利辦理房屋繼承確權手續或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為辦理手續支出的費用、因甲方違約行為導致乙方錯過最佳辦理時機而產生的房屋價值貶損損失等。具體賠償金額根據實際損失情況確定，但最低不低于[X]元。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方無法順利辦理房屋繼承確權手續或遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為辦理手續支出的費用、因乙方違約行為導致甲方錯過最佳辦理時機而產生的房屋價值貶損損失等。具體賠償金額根據實際損失情況確定，但最低不低于[X]元。3.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金[X]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，導致本協議無法履行或部分無法履行的，違約方應承擔因此給對方造成的一切直接和間接損失，并負責采取措施使本協議恢復履行。若違約方無法使本協議恢復履行或繼續履行已無實際意義的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照上述規定承擔違約責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的部分。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__