房產分配調解協議書?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[聯系電話]。乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[聯系電話]。鑒于甲乙雙方就[具體房產地址]的房產分配事宜產生糾紛，經友好協商，雙方達成如下調解協議：一、房產基本情況1.房產位于[具體房產地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房/自建房等]，房產證號為[具體房產證號]。2.該房產包括房屋主體結構及附屬設施，附屬設施包括但不限于室內裝修、水電設施、燃氣設施、暖氣設施、停車位（如有）等。二、房產分配方式經雙方協商一致，同意將上述房產分配給[獲得房產方]所有。具體分配如下：1.[獲得房產方]應向另一方支付房產補償款人民幣[X]元，支付方式為[一次性支付/分期支付，分期支付的需明確每期支付時間及金額]。2.在[獲得房產方]按照約定支付完房產補償款后，雙方應共同配合辦理房產過戶手續，過戶所需的稅費按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。三、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付房產補償款。在乙方支付完房產補償款后，有權要求乙方配合辦理房產過戶手續。2.義務保證對所分配的房產擁有合法權益，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照本協議約定，配合乙方辦理房產過戶手續，提供相關證明文件及協助辦理相關手續。自本協議簽訂之日起，不得對該房產進行任何形式的轉讓、抵押、出租等處分行為，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定配合辦理房產過戶手續。在甲方配合辦理房產過戶手續后，有權取得該房產的所有權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房產補償款。配合甲方辦理房產過戶手續，提供相關證明文件及協助辦理相關手續。自本協議簽訂之日起，不得對該房產提出任何異議或主張其他權利，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理房產過戶手續，每逾期一日，應按照房產補償款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的房產補償款，同時甲方應按照房產補償款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付房產補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的房產權益，同時乙方應按照房產補償款的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔由此給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，存檔一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期