房屋拆除轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方擬將該房屋拆除相關事宜轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就房屋拆除轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]。2.房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如圍墻、大門、水電設施、化糞池等]。（二）拆除范圍及要求1.拆除范圍為該房屋主體及附屬設施全部拆除至地面平整，拆除后的場地應符合相關部門要求。2.乙方應按照國家及當地相關法律法規、政策規定的拆除標準和安全規范進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環境、建筑物及人員造成損害。（三）拆除后的場地清理及處置1.乙方拆除房屋后，應及時清理場地內的建筑垃圾及廢棄物，將場地平整并恢復至可使用狀態。清理后的建筑垃圾及廢棄物由乙方自行負責處置，處置方式應符合環保要求，不得隨意傾倒。2.若場地內有可回收利用的材料或設備，在甲方同意的情況下，乙方可進行回收利用，但不得影響拆除工作的正常進行及場地清理進度。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求及時間完成房屋拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，如發現乙方存在違規操作或不符合協議約定的情況，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供與該房屋相關的產權證明、規劃許可、土地使用等資料復印件（需與原件核對一致），確保乙方對拆除房屋的合法性及相關情況有充分了解。協助乙方辦理拆除過程中可能需要的相關手續，如向相關部門報備拆除計劃等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在乙方按照協議約定完成拆除工作后，按照本協議約定向乙方支付轉讓款項。（二）乙方權利與義務1.權利在拆除工作完成且經甲方驗收合格后，有權按照本協議約定獲得轉讓款項。有權要求甲方在合理范圍內提供拆除工作所需的協助和支持。2.義務簽訂本協議后[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元。定金在乙方完成拆除工作并經甲方驗收合格后，抵作轉讓款項的一部分。自行組織具備相應資質的拆除施工隊伍進行拆除作業，拆除施工隊伍應具備安全生產許可證等相關資質證書，并向甲方提供資質證明文件復印件（需與原件核對一致）。負責拆除過程中的安全管理工作，承擔拆除過程中發生的一切安全事故責任，包括但不限于人身傷亡、財產損失等，并承擔因此產生的全部費用。若因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應負責全額賠償。嚴格按照本協議約定的拆除范圍、要求及時間進行拆除工作，確保拆除工作按時、保質完成。如因乙方原因導致拆除工作延誤，每延誤一天，應按照轉讓款項的[X%]向甲方支付違約金；若延誤超過[X]天，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓款項的[X%]向甲方支付違約金。在拆除過程中，注意保護周邊環境及相鄰建筑物的安全，如因乙方原因造成周邊環境破壞或相鄰建筑物損壞的，乙方應負責修復或賠償。拆除工作完成后，及時清理場地，按照本協議約定的標準處置建筑垃圾及廢棄物，并將場地交付給甲方。三、轉讓款項及支付方式（一）轉讓款項金額雙方經協商一致，本次房屋拆除轉讓款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方在簽訂本協議后[X]個工作日內支付定金人民幣[X]元。2.乙方在拆除工作開始后[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款項的[X%]，即人民幣[X]元。3.乙方完成房屋拆除工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，支付剩余轉讓款項，即人民幣[X]元。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內出具收款憑證。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.拆除范圍符合本協議約定，房屋主體及附屬設施全部拆除至地面平整。2.場地內建筑垃圾及廢棄物清理完畢，場地平整并恢復至可使用狀態，符合環保要求。3.拆除過程安全、有序，未發生任何安全事故，未對周邊環境、建筑物及人員造成損害。（二）驗收方式1.乙方完成拆除工作后，應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。2.甲方在接到乙方驗收通知后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格證明；驗收不合格的，甲方應向乙方提出整改意見，乙方應在接到整改意見后的[X]個工作日內完成整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助辦理手續，導致乙方無法正常開展拆除工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定按時支付乙方轉讓款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的轉讓款項及按照轉讓款項的[X%]支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付定金或轉讓款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓款項的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求、時間或安全規范進行拆除工作，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓款項的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在拆除過程中發生安全事故或對周邊環境、建筑物及人員造成損害，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，如因此導致甲方遭受損失的，乙方應負責全額賠償。甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓款項的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（四）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[X]個工作日內通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時